2、協助出租合同的簽訂、續簽、變更、轉名等手續的辦理;

3、負責商戶資料、車輛登記資料、租戶裝修、請假、考勤、辦證等資料以及日常管理記錄原始資料的保管，并進行電腦錄入，建立電子檔案，及時更新，加密保存;

4、負責各部門現場管理工作對商戶資料查詢和溝通。負責前臺受理業務與各部門的聯系與處理;

5、經審批負責公司及各部門公告、通知、廣播、短信的發布;

6、負責催收租戶應繳納的費用;

7、協助公司開展招商，宣傳、市場推廣工作。

物業工作職責篇2

職責描述：

1、負責項目前介查驗和集中交付，跟進項目缺陷整改；

2、公共設備年度保養計劃和電梯、安防、給排水系統、配電系統等設備設施當年養護計劃；

3、落實年度維保計劃，參與項目設施設備大中修方案的編寫與實施；

4、配合執行部門領導交代的其他工作；

5、有一定的前期介入承接查驗交付經驗；

6、持有工程類操作證優先；

職位要求：

1、30-40歲，大專及以上學歷；

2、3-5年同崗位管理經驗，大型物業經驗優先考慮；

物業工作職責篇3

1、提前15分鐘按《監控員交接班制度》和《監控員儀容儀表規定》做好上崗執勤準備，準時交接班，對管轄區的設施進行檢查，發現異常情況及時報告。

2、按規定的時間開啟或關閉門磁系統，發現可疑情況報告消防專員處理并做好記錄。

3、嚴密監控及定期檢查記錄各系統運行情況，發現問題即時報告，并按程序迅速處理，做好記錄。

4、充分利用商場閉路電視監控系統，對商場各位置嚴密監控，發現可疑情況定鏡錄像，即時報告消防專員處理并與各崗位保持密切協作。

5、查閱資料的人員必須經運作經理級以上領導批準并做好記錄。

6、負責做好鎖匙的.保管工作，按規定使用并做好記錄。

7、負責值班電話管理，嚴禁打私人電話。

8、如遇火警，按照火警處理程序處理并寫事件報告。

9、密切注意客梯（扶梯）的運作情況，如發現困梯（故障）或接到求救信號，應迅速通知工程管理部或相關人員到場維修，解救被困人員，（注：通知相關人員時應通過對講器安撫被困人員，并了解被困位置）并做好所有的情況記錄。

10、BMS報警，根據其內容分別通知電房或空調當值跟進處理，完畢后要處理人簽名確認并做好記錄。

11、認真對待客戶咨詢及投訴，禮貌詢問內容，并上報消防安全主管通知相關部門跟進，處理完畢后由處理人簽名確認，若暫時無法處理，應首先上報并做好解釋工作。

12、掌握對講機系統使用情況，如有故障及時上報處理并做好記錄。

13、在非辦公時間內掌握加班公司情況，緊急情況及時與客戶聯系并做好記錄或定點錄像。

物業工作職責篇4

一、守崗位，按時上下班。上班佩戴工作卡，做到服裝整潔、干凈。

二、熟悉各自分工所負責范圍內的清潔衛生情況，對所負責范圍內衛生全面負責。

三、每日和分2次清運垃圾到中轉站。

四、每日負責清掃公共走廊、樓梯、電梯、停車嘗綠地、公共設施周邊環境等1次。每周清潔樓道扶手2次，清潔公共場所門窗1次，并保持區內公共面積無紙屑、煙頭、污垢等，保持清潔衛生。

五、每日巡視各責任范圍的清潔衛生狀況，發現問題及時解決，并做好工作記錄。

六、積極參加業務培訓，提高業務水平，自覺學習有關清潔衛生知識，提高個人素質。

七、處理與清潔衛生相關的其他事宜。

物業工作職責篇5

1、制定3萬方寫字樓物業管理和服務的各項規章制度。確保物業管理和服務工作的安全、文明運行。

2、全面統籌物業各項工作的有序開展；提供高標準的保潔、綠化、秩序維護、安保服務，確保電梯、空調、水、電、應急設施等正常運行。

3、負責為租戶辦理入住、裝修手續，規范各類不安全、不文明行為。主動上門征詢租戶意見，接受租戶的投訴，提高租戶的.物業服務滿意度，發現問題并及時向主管領導匯報解決方案，妥善解決。

4、定期開展應急預案的演練，落實節能降耗目標。

5、負責物業設施零星維修工程，并及時完成，保證工程質量，控制成本。

6、負責日常巡檢，做好各類文件記錄，保養好物業服務的設備和工具，保證園區寫字樓通過安全消防等部門監督檢查。

物業工作職責篇6

1、受理全體業主的房屋托管服務；

2、在小區北大堂值班，提供8小時常規性咨詢與服務；

A、雨傘借用服務；

B、來訪人員咨詢服務；

C、物業服務相關性問題的解答服務；

D、分屬各樓棟事項的專項問題轉達各樓棟管家；

3、受理外圍商鋪物業管理服務；

物業工作職責篇7

1、負責物業管理費收費和費用的催繳工作;

2、負責處理業主來電、來訪的報修、投訴等，及時做好回復、跟蹤工作，要有良好的.溝通能力及問題處理能力;

3、對小區內外進行巡查，巡查時檢查衛生、設施設備、小區安全等問題;

4、物業軟件、資料及檔案管理。

物業工作職責篇8

崗位職責:

1.協助督察長開展合規、法務、風險管理和內部審計工作；

2.制定公司年度監察稽核工作計劃，落實執行各監察稽核項目，監督公司各條線業務合規開展；

3.對公司的各類法律文件進行審核；

4.定期對公司制度的完善性和執行情況進行審查，提出改進建議并督促落實；

5.為公司各部門業務開展提供合規咨詢，組織開展合規培訓；

6.配合監管機構和行業協會的監管檢查和自律檢查，按規定進行內部自查，及時準確報送各類監管報表；

7.配合股東單位、審計機構的審計工作；

8.督察長安排的其他工作。

崗位要求:

1.法學、金融、財務財會等相關專業，碩士及以上學歷；

2.具有3年以上公募基金公司監察稽核工作經驗，熟悉監察稽核各條線業務；

3.通過司法考試，具備基金從業資格。

物業工作職責篇9

1、接收主管領導,帶領下屬有序地完成各項清潔任務。

2、監督下屬的工作情況,檢查工作人員的到崗情況,查看是否全勤,合理安排人員工作。

3、遵守公司制定的管理細則,工作時儀表整潔,佩帶員工證,統一著裝上崗,樹立良好形象。

4、以身作則保質保量地完成本人所負責區域內的衛生清掃工作。

5、遵守勞動紀律,堅守工作崗位,按照清潔程序搞好區域內衛生。

6、發揚互助精神,支持同事工作,以禮相待。

7、掌握各種保潔設備的正確用法,合理使用。

物業工作職責篇10

職責：

1、全面負責編制和不斷完善物業管理服務方案;

2、負責統籌業主收樓、裝修手續辦理;

3、負責物業管理費的派發、催繳工作;

4、負責落實項目設施設備的維護保養和日常維修工作;

5、負責落實項目安全秩序和環境衛生，保持良好生活環境;

6、負責協調內外部關系，與業戶保持良好的溝通;

任職資格：

1、男女不限，25-40歲，大專(含)以上學歷;

2、5年以上物業管理工作，或兩年以上營銷中心物業管理、酒店經驗;

3、具備優秀的團隊溝通、組織管理與談判能力。

物業工作職責篇11

1、負責項目內主要目標和計劃，制定、參與或協助上層執行相關的政策和制度。

2、負責制定物業項目月度、，確保工作計劃順利完成，部門員工的管理、指導、培訓及評估。

3、定期進行現場品質檢查，提出整改意見并監督，直至整改完成，確保高品質的服務。

4、負責整體客戶滿意度提升計劃，并結合實際情況落實至各項目，以滿足客戶需求。

5、制定客戶服務規范和制度，設計并優化客戶服務各種流程。

6、適當處理服務的故障和客戶的投訴，控制消費者滿意度的的跟蹤及分析。

7、全方位優化客戶服務質量。

物業工作職責篇12

1、貫徹執行物業總經理的指令，負責工程部的日常管理，對物業總經理負責;

2、全面負責工程部的計劃統籌工作，具有處理緊急技術問題的能力;

3、負責工程部員工的全面管理、技術培訓及考核，提高員工服務意識和技術素質;

4、有計劃、有組織地開展設備的更新和改造，提高物業設備的先進性和低能耗、高效率、防污染等性能，保持設備的現代化水平;

5、遵守政府各職能部門的相關規定，確保物業所有屋宇、專業設備符合規定和法律要求，定期接受檢查，測試和保養;

6、具有較好的協調能力，負責協調同物業公司其他部門關系及對外關系;

物業工作職責篇13

1、負責建立健全部門的相關制度及流程，對不適宜的流程、制度及時修訂；

2、負責組織、安排客服部的各項工作，組織召開工作例會、外包服務溝通會，提出問題及改進意見，并負責改進工作及落實；

3、負責轄區物業的清潔、綠化、租擺等現場環境管理工作及外包服務商的工作情況進行檢查監督，對于不合格情況進行評判，并跟進改進結果；

4、負責客戶投訴接待、受理、跟進處理、反饋、回訪工作，對嚴重影響公司形象及利益的投訴須及時上報上級領導；

5、執行物業巡查，巡查范圍包括物業設施運行、安保、清潔、租擺、綠化、電梯服務、員工儀表、紀律及工作表現等，并跟進整改；

6、負責培訓及提高部門人員文化素養、工作能力及業務技能；負責部門員工的考核及任免工作；負責園區所需物資的補充；

7、合理控制部門費用成本；

8、負責制定部門工作計劃、培訓計劃、物品需求計劃等保證計劃落實執行及成本的有效控制；

9、負責編制項目半年度滿意度調查方案，并組織實施；

10、負責各租戶費用的崔收工作；

11、負責部門資產管理及統計工作；

12、上級領導交代的其他工作任務。

物業工作職責篇14

1、員工的招聘入職、調動、離職等資料信息的采集與存檔;

2、員工檔案的日常維護及管理;

3、根據公司需求進行招聘、工作的具體實施;

4、協助完成人事行政部相關日常事務性工作;

5、負責具體行政事務執行。

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物業工作職責篇15

1、負責對大廈機電設備的運行值班，處理一般性故障，參與協助設施、設備的維修、保養工作，對發生的問題及時向上級領導匯報。

2、值班人員必須熟悉大廈的供水、供電、電梯、空調、設施設備等情況，掌握相關設備的操作程序和應急處理措施，禁止非本部門人員進入機房。

3、定時巡視設施、設備的運行情況，認真做好巡查記錄和值班記錄。

4、配合項目其它部門的工作，建立良好的合作關系。

5、保持值班室、配電室和水泵房、設備房的清潔及物品的有序擺放。

6、負責設備房的安全管理工作，禁止非工作人員進入，禁止各種違反設備房管理規定的行為。

7、遇到突發停電或發生其他突發事故時，應從容鎮定，按規定程序及時排除故障，或采取應急措施，迅速通知相關人員處理。

8、加強防范意識，做好防火、防水、防小動物的安全管理工作。

9、每月統計用電量，并進行月度用電分析對比，及時發現問題，杜絕浪費。

10、根據系統運行情況進行制定節約能源措施，并保證實施。

11、負責消防自動報警系統、通風系統、樓宇自控系統、保安監控系統、廣播系統等弱電系統的運行，維護管理工作。

12、根據實際需求，開展各項弱電專業工程的增效、改造工作。

13、完成上級交辦的其他工作。

物業工作職責篇16

主要負責公司所管轄的園林綠化，花木基地等植物的日常養護、保養管理和培育花木盆景等工作。具體如下：

1、熟記管理住宅區內的綠化面積和布局，熟悉花木基地各種植物以及工具、農藥肥料和花盆等物件的擺放熟知種植各種花草樹木的`名稱、習性、生長規律以及相應的養護管理作業程序。

2、負責綠化植物的定期施肥、澆水、防治病蟲害、種耕、除草和換盆、培土，并及時修枝整形、補栽補種。培育、種植苗木、盆景的工作。

3、負責清理綠化草地內的垃圾雜物和枯枝落葉的保潔工作。

4、負責定期對辦公室的陰生植物進行養護、更換的工作。

5、負責對各責任區綠化進行管理、勸阻、糾正一切破壞綠化行為的工作。

6、認真學習專業知識、努力提高管理質量和工作效率。

7、服從班長安排，遵守工作紀律，完成上級交給的工作任務。

物業工作職責篇17

崗位職責：

1、負責高壓電氣設備的運行監視及停、送電操作保證安全供電。

2、對配電室的開關柜，變壓電器室進行定期清掃、維護。

3、嚴格貫徹執行電氣規章制度。

4、必須了解高壓電氣設備的運行方式和運行情況。

5、及時發現一切危及高壓電氣設備安全運行的隱患，將事故因素清除在萌芽之前。

6、處理突然發生的停電事故。

7、辦理停電檢修工作票，并負責做好一切安全措施。

8、正確進行用電記錄和電量計算，了解負荷情況。

9、對危及安全供電的現象有權制止，并報告有關領導。

10、堅守工作崗位，任何時間都不得無人值班或擅自離崗。

物業工作職責篇18

1、熟悉小區的綠化地面積和布局，充分利用和發展綠化地面積，合理種植花草樹木的品種和數量，創造優美的植物景觀，發揮綠化生態環境效益。

2、提高綠化養護管理的知識技能，熟悉花草樹木品種、名種、特性和栽培管理方法，掌握花木病蟲害的防治方法，正確并熟練使用園林機具。

3、對花木進行適當掛牌，表明品種、科屬、原產地、生長特性、繁殖方法等，方便居民欣賞。