明確職責(zé)可以增強(qiáng)員工的責(zé)任感和自信心，提高工作效率，減少工作成本，從而提升企業(yè)的整體競(jìng)爭(zhēng)力。這里給大家分享小區(qū)物業(yè)職責(zé)模板范本大全，方便大家寫(xiě)小區(qū)物業(yè)職責(zé)模板范本大全時(shí)參考。

小區(qū)物業(yè)職責(zé)模板范本大全篇1

職位描述

1.接收客戶(hù)訂單。

2.安排客戶(hù)訂單發(fā)運(yùn)。

3.每月核對(duì)帳單，催收回單，及跟客戶(hù)運(yùn)費(fèi)結(jié)算進(jìn)度。

4.配合協(xié)助營(yíng)運(yùn)工作。

5.處理貨物異常，及時(shí)反饋給客戶(hù)及協(xié)調(diào)處理異常。

要求：

1.有必須的工作經(jīng)驗(yàn)。

2.能友好跟客戶(hù)溝通。

3.做事認(rèn)真負(fù)責(zé)。

小區(qū)物業(yè)職責(zé)模板范本大全篇2

1、負(fù)責(zé)所管小區(qū)物業(yè)服務(wù)中心電話(huà)接聽(tīng)，接待來(lái)訪業(yè)主；

2、完善業(yè)主各類(lèi)信息，解答業(yè)主的有關(guān)問(wèn)題，為業(yè)主辦理裝修、出入證等；

3、物業(yè)服務(wù)費(fèi)的`催繳工作及其他有承諾的收費(fèi)；

4、每日對(duì)前臺(tái)各類(lèi)問(wèn)題進(jìn)行梳理、匯總，處理業(yè)主投訴；

5、負(fù)責(zé)各類(lèi)文檔的收發(fā)、歸檔工作，完成與公司各部門(mén)的工作對(duì)接；

6、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交代的其他工作。

小區(qū)物業(yè)職責(zé)模板范本大全篇3

職位描述:

1、使用熱線電話(huà)、電子郵件、互聯(lián)網(wǎng)工具以及其它為用戶(hù)提供的服務(wù)途徑為客戶(hù)進(jìn)行問(wèn)題解答與處理;

2、接受客戶(hù)關(guān)于游戲方面的咨詢(xún)、查詢(xún)、投訴和建議等問(wèn)題。

3、全面、及時(shí)監(jiān)控掌握游戲現(xiàn)場(chǎng)情況,并做好信息分析、整理及反饋工作;

4、游戲測(cè)試工作及特定事件在線跟蹤工作;

5、線上活動(dòng)執(zhí)行、總結(jié)及線上活動(dòng)策劃

職位要求:

1、高中以上學(xué)歷(優(yōu)先);

2、熟練使用計(jì)算機(jī)及office系統(tǒng),具備互聯(lián)網(wǎng)的基本知識(shí)和使用技能;

3、身體健康,能長(zhǎng)期適應(yīng)倒班工作。

小區(qū)物業(yè)職責(zé)模板范本大全篇4

1、貫徹執(zhí)行公司工作目標(biāo)、計(jì)劃和要求，切實(shí)完成公司下達(dá)目標(biāo)任務(wù)

2、熟悉物業(yè)管理及相關(guān)法律法規(guī)和政策，并能有效運(yùn)用

3、了解熟知物業(yè)和業(yè)委會(huì)各項(xiàng)章程和規(guī)章制度

4、建立與業(yè)主之間友好關(guān)系，對(duì)業(yè)主訴求及時(shí)溝通處理

5、熟悉小區(qū)業(yè)主情況定期拜訪，建立健全業(yè)主檔案資料

6、清晰小區(qū)房屋及各類(lèi)公共設(shè)施的結(jié)構(gòu)和管理要求，滿(mǎn)足業(yè)主合理述求

7、做好物業(yè)費(fèi)用收繳，完成各類(lèi)月報(bào)及臺(tái)賬工作

8、做好上級(jí)交辦的各項(xiàng)工作任務(wù)

小區(qū)物業(yè)職責(zé)模板范本大全篇5

1、負(fù)責(zé)對(duì)大廈機(jī)電設(shè)備的運(yùn)行值班，處理一般性故障，參與協(xié)助設(shè)施、設(shè)備的維修、保養(yǎng)工作，對(duì)發(fā)生的問(wèn)題及時(shí)向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。

2、值班人員必須熟悉大廈的供水、供電、電梯、空調(diào)、設(shè)施設(shè)備等情況，掌握相關(guān)設(shè)備的操作程序和應(yīng)急處理措施，禁止非本部門(mén)人員進(jìn)入機(jī)房。

3、定時(shí)巡視設(shè)施、設(shè)備的運(yùn)行情況，認(rèn)真做好巡查記錄和值班記錄。

4、配合項(xiàng)目其它部門(mén)的工作，建立良好的合作關(guān)系。

5、保持值班室、配電室和水泵房、設(shè)備房的清潔及物品的&39;有序擺放。

6、負(fù)責(zé)設(shè)備房的安全管理工作，禁止非工作人員進(jìn)入，禁止各種違反設(shè)備房管理規(guī)定的行為。

7、遇到突發(fā)停電或發(fā)生其他突發(fā)事故時(shí)，應(yīng)從容鎮(zhèn)定，按規(guī)定程序及時(shí)排除故障，或采取應(yīng)急措施，迅速通知相關(guān)人員處理。

8、加強(qiáng)防范意識(shí)，做好防火、防水、防小動(dòng)物的安全管理工作。

9、每月統(tǒng)計(jì)用電量，并進(jìn)行月度用電分析對(duì)比，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，杜絕浪費(fèi)。

10、根據(jù)系統(tǒng)運(yùn)行情況進(jìn)行制定節(jié)約能源措施，并保證實(shí)施。

11、負(fù)責(zé)消防自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、樓宇自控系統(tǒng)、保安監(jiān)控系統(tǒng)、廣播系統(tǒng)等弱電系統(tǒng)的運(yùn)行，維護(hù)管理工作。

12、根據(jù)實(shí)際需求，開(kāi)展各項(xiàng)弱電專(zhuān)業(yè)工程的增效、改造工作。

13、完成上級(jí)交辦的其他工作。

小區(qū)物業(yè)職責(zé)模板范本大全篇6

一、實(shí)行24小時(shí)著裝值勤，自覺(jué)遵守值班制度，嚴(yán)格交接班手續(xù)，做到愛(ài)崗敬業(yè)，忠于職守，文明執(zhí)勤，優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

二、認(rèn)真做好防火、防盜、防事故、防災(zāi)害為重點(diǎn)的“四防”工作。

三、按規(guī)定時(shí)間開(kāi)啟、關(guān)閉大門(mén)和偏門(mén)，對(duì)進(jìn)入小區(qū)的外來(lái)與暫住人員進(jìn)行查詢(xún)。

四、嚴(yán)格遵守巡邏制度，不脫崗、不做與工作無(wú)關(guān)的事。

五、做好車(chē)輛出入小區(qū)管理工作，及時(shí)制止車(chē)輛亂停放、損壞公共設(shè)施、損壞綠化的行為，努力維護(hù)小區(qū)正常秩序。

六、認(rèn)真做好難以投遞的報(bào)刊、雜志、信件、電報(bào)等收件登記，及時(shí)處理。

七、制止廢品收購(gòu)人員及小商販進(jìn)入小區(qū)，制止亂貼廣告行為。

八、保持值班室及主入口區(qū)域的清潔衛(wèi)生，督促做好轄區(qū)內(nèi)的.保潔和綠化養(yǎng)護(hù)工作。

九、盡力為住戶(hù)排憂(yōu)解難，積極參加搶險(xiǎn)救災(zāi)工作。

小區(qū)物業(yè)職責(zé)模板范本大全篇7

1、負(fù)責(zé)所管小區(qū)物業(yè)服務(wù)中心電話(huà)接聽(tīng)，接待來(lái)訪業(yè)主;

2、完善業(yè)主各類(lèi)信息，解答業(yè)主的有關(guān)問(wèn)題，為業(yè)主辦理裝修、出入證等;

3、物業(yè)服務(wù)費(fèi)的催繳工作及其他有承諾的收費(fèi);

4、每日對(duì)前臺(tái)各類(lèi)問(wèn)題進(jìn)行梳理、匯總，處理業(yè)主投訴;

5、負(fù)責(zé)各類(lèi)文檔的收發(fā)、歸檔工作，完成與公司各部門(mén)的.工作對(duì)接;

6、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交代的其他工作。

小區(qū)物業(yè)職責(zé)模板范本大全篇8

一、嚴(yán)格遵守公司的上下班時(shí)間,星期一至星期五每天早上:8:00簽到,下午:17:30簽退。做到不遲到不早退。

二、每天:8:00-8:30;11:30-12:00;13:00-13:30;17:00-17:30檢查檢查園區(qū)、家屬區(qū)安全情況和保安各崗值勤及中控室值班員值班情況,發(fā)現(xiàn)安全問(wèn)題及時(shí)安排處理;發(fā)現(xiàn)保安人員值勤問(wèn)題及時(shí)糾正,嚴(yán)格執(zhí)行公司的考核制度。因工作原因不能按時(shí)檢查時(shí),可在其余工作時(shí)間段完成,但每天不得少于四次檢查。

三、每天:22:00-22:30重點(diǎn)檢查1、4樓大堂崗值勤情況和清樓情況。

四、每天:8:30-11:00;13:30-16:00處理保安部日常工作。

(1)接電話(huà)時(shí)應(yīng)在電話(huà)鈴響三聲之內(nèi)接起,并說(shuō):"您好!保安部。

(2)遇有員工、業(yè)主來(lái)保安部時(shí),應(yīng)主動(dòng)起立讓座,使用文明語(yǔ)言。

(3)遇有員工、業(yè)主需要辦理車(chē)證或停車(chē)泊位時(shí),應(yīng)在10分鐘之內(nèi)完成。

(4)遇有員工、業(yè)主報(bào)失物品時(shí),應(yīng)在3分鐘之內(nèi)了解清楚情況,然后在1分鐘之內(nèi)安排巡邏崗負(fù)責(zé)查找,同時(shí)安排大門(mén)崗注意盤(pán)查。

(5)遇有需要開(kāi)動(dòng)火證時(shí)必須親自到動(dòng)火現(xiàn)場(chǎng)檢查是否具備動(dòng)火條件和防火措施的落實(shí)情況

(6)遇有公司領(lǐng)導(dǎo)安排的工作任務(wù)時(shí),應(yīng)根據(jù)領(lǐng)導(dǎo)的要求辦理。

(7)遇有公司其他部門(mén)需要協(xié)作時(shí),應(yīng)根據(jù)其他部門(mén)要求安排組織實(shí)施。

五、遇有緊急突發(fā)事件發(fā)生時(shí),應(yīng)在3分鐘之內(nèi)趕到事發(fā)現(xiàn)場(chǎng),組織保安人員按緊急突發(fā)事件工作流程處理。

六、每天:16:00-16:30組織保安隊(duì)員進(jìn)行安保理論知識(shí)學(xué)習(xí);16:30-17:00組織保安隊(duì)員進(jìn)行軍事訓(xùn)練。

七、每周二上午檢查保安隊(duì)和中控室衛(wèi)生情況。

八、每周五上午收集整理保安部各崗值勤登記資料。

九、每周五:14:00參加管理中心部門(mén)工作例會(huì),匯報(bào)本周工作情況和下周工作計(jì)劃及需要其他部門(mén)協(xié)作的&39;工作::。

十、每周五:17:30-18:00組織召開(kāi)保安隊(duì)工作例會(huì),總結(jié)本周工作情況,傳達(dá)公司例會(huì)有關(guān)精神。

十一、每月月底負(fù)責(zé)制定并上報(bào)保安部月工作計(jì)劃。

十二、每月30日組織中控室值班員召開(kāi)工作例會(huì),總結(jié)本月工作情況,布置下月工作,并組織值班員進(jìn)行園區(qū)和家屬區(qū)的防火安全專(zhuān)項(xiàng)檢查。

十三、根據(jù)消防法的規(guī)定,每年負(fù)責(zé)園區(qū)的消防設(shè)施、器材的檢修工作。

十四、負(fù)責(zé)保安部季度、年度費(fèi)用的預(yù)算和上報(bào)工作。

十五、負(fù)責(zé)保安部年度工作計(jì)劃和總結(jié)工作。

十六、負(fù)責(zé)制定并組織各種安全宣傳日的宣傳活動(dòng)。

小區(qū)物業(yè)職責(zé)模板范本大全篇9

1.0目的

明確員工職業(yè)道德規(guī)范,熟悉工作流程

2.0范圍

適用于&39;__&39;物業(yè)服務(wù)中心

3.0內(nèi)容

3.1.熱愛(ài)本職工作,不斷學(xué)習(xí),提高自己的專(zhuān)業(yè)技能,強(qiáng)烈的團(tuán)隊(duì)思想意識(shí)。

3.2.每位維修工都必須持證上崗,無(wú)證不得上崗。

3.3.熟練撐握本小區(qū)設(shè)施設(shè)備的基本維修技能,水電的專(zhuān)業(yè)數(shù)據(jù)及安全操作技能。

3.4.負(fù)責(zé)日常公共區(qū)域的設(shè)施設(shè)備,水電維修維護(hù)及業(yè)主的報(bào)修工作。

3.5.在工作當(dāng)中做到&39;安全第一,服務(wù)至上&39;。

3.6.熟悉小區(qū)的給排水管,強(qiáng)弱電線路走向,控制線路及原理。

3.7.每日完成小區(qū)的設(shè)施設(shè)備的巡檢工作,查看運(yùn)行情況,排除運(yùn)行中出現(xiàn)的各種隱患。

3.8.對(duì)每次巡查情況如實(shí)做好記錄,作好巡查記錄。

3.9.積極配合公司組織對(duì)設(shè)施設(shè)備的月檢,年檢&39;工作。

3.10.堅(jiān)守崗位,不得離崗,竄崗,外出,和做私事及利用工作之便做其它事情。

3.11.在接到報(bào)修工作后,及時(shí)有效地完成工作并作好工作記錄。

3.12.樹(shù)立良好的工作作風(fēng)及服務(wù)意識(shí),服從上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)安排的日常工作,及其它的維修調(diào)度。

小區(qū)物業(yè)職責(zé)模板范本大全篇10

1.履行《物業(yè)服務(wù)合同》規(guī)定的相關(guān)義務(wù)，維護(hù)小區(qū)環(huán)境、秩序、公共設(shè)施設(shè)備完好;

2.按照物業(yè)服務(wù)合同約定，完成各項(xiàng)工作，做好物業(yè)費(fèi)收繳工作;

3.加強(qiáng)小區(qū)裝修管理，確保裝修有序進(jìn)行;

4.及時(shí)妥善處理各類(lèi)投訴，處理好與業(yè)主(使用人)的關(guān)系;

5.定期組織各類(lèi)社區(qū)活動(dòng)，豐富業(yè)主的`業(yè)余生活;

6.加強(qiáng)與公司各職能部門(mén)的溝通、協(xié)調(diào)，做好相關(guān)工作;

7.完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。

小區(qū)物業(yè)職責(zé)模板范本大全篇11

1.0負(fù)責(zé)制定本部門(mén)各崗位職責(zé)、工作目標(biāo)。

2.0負(fù)責(zé)組織實(shí)施本小區(qū)設(shè)備、設(shè)施及物業(yè)的接管驗(yàn)收工作

3.0負(fù)責(zé)制訂本部門(mén)全年公共設(shè)施設(shè)備及物業(yè)維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃并組織實(shí)施;

4.0負(fù)責(zé)組織對(duì)本年度《房屋和公共設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)計(jì)劃》分工安排和制定工作計(jì)劃;帶領(lǐng)維修工完成各項(xiàng)維修、保養(yǎng)工作;

5.0負(fù)責(zé)本小區(qū)裝修審批核準(zhǔn)、監(jiān)管驗(yàn)收;

6.0負(fù)責(zé)對(duì)本部門(mén)員工日常工作的指導(dǎo)安排、監(jiān)督管理;

7.0負(fù)責(zé)監(jiān)督維修工對(duì)裝修過(guò)程巡查和管理,并對(duì)裝修過(guò)程中出現(xiàn)的疑難問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)處理;

8.0負(fù)責(zé)在設(shè)施設(shè)備操作過(guò)程中對(duì)維修人員的安全操作指導(dǎo);

9.0負(fù)責(zé)建立小區(qū)內(nèi)物業(yè)公共設(shè)施、設(shè)備資料檔案;

10.0負(fù)責(zé)做好維修工具及零件的采購(gòu)計(jì)劃;

11.0負(fù)責(zé)對(duì)本部門(mén)員工進(jìn)行職業(yè)道德及職業(yè)技能的培訓(xùn)、考核,提升服務(wù)質(zhì)量及形象;

12.0負(fù)責(zé)指定大型設(shè)施、設(shè)備責(zé)任人;

13.0負(fù)責(zé)聯(lián)系、組織生活水池的清洗、消毒和水質(zhì)檢驗(yàn)工作;

14.0對(duì)服務(wù)中心經(jīng)理提出合理化建議,以便及時(shí)調(diào)整計(jì)劃實(shí)施中出現(xiàn)的各種問(wèn)題;

15.0負(fù)責(zé)與各部門(mén)之間的協(xié)調(diào)配合;

16.0完成上級(jí)交辦的各項(xiàng)工作。

小區(qū)物業(yè)職責(zé)模板范本大全篇12

2.8.1嚴(yán)格遵守公司員工守則和各項(xiàng)規(guī)章制度，服從領(lǐng)班安排，除完成日常維修任務(wù)外，有計(jì)劃地承擔(dān)其它工程任務(wù)。

2.8.2努力學(xué)習(xí)技術(shù)，熟練地掌握大廈電氣設(shè)備的原理及實(shí)際操作與維修。

2.8.3執(zhí)行所管轄設(shè)備的檢修計(jì)劃，按時(shí)按質(zhì)按量地完成，并填好記錄表格。

2.8.4積極協(xié)調(diào)配電工的工作，出現(xiàn)事故時(shí)無(wú)條件地迅速返回機(jī)房，聽(tīng)從領(lǐng)班的指揮。

2.8.5嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)備管理制度，做好日夜班的交接工作。

2.8.6交班時(shí)發(fā)生故障，上一班必須協(xié)同下一班排除故障后才能下班，配電設(shè)備發(fā)生事故時(shí)不得離崗。

2.8.7請(qǐng)假、補(bǔ)休需在兩天前報(bào)告領(lǐng)班，并由領(lǐng)班安排合適的替班人，經(jīng)經(jīng)理批準(zhǔn)方可生效。

2.8.8每天按規(guī)定搞好班內(nèi)外的清潔衛(wèi)生工作。

2.8.9完成上級(jí)交辦的其他工作。

2.8.10積極參加各項(xiàng)培訓(xùn)工作，努力提高專(zhuān)業(yè)技術(shù)知識(shí)。

2.8.11積極參加部門(mén)或公司的各項(xiàng)考評(píng)工作，并努力爭(zhēng)取良好成績(jī)。

小區(qū)物業(yè)職責(zé)模板范本大全篇13

1、機(jī)電運(yùn)維平臺(tái)日常管理、系統(tǒng)維護(hù);

2、機(jī)電運(yùn)維平臺(tái)優(yōu)化升級(jí)工作跟進(jìn);

3、強(qiáng)電、給排水、電梯、中央空調(diào)等系統(tǒng)日常運(yùn)維線上監(jiān)管工作;

4、能效管理平臺(tái)日常管理、系統(tǒng)維護(hù);

5、主導(dǎo)能效管理小組日常工作，地園區(qū)各區(qū)域及對(duì)客面的能效實(shí)施動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)、監(jiān)督各服務(wù)中心對(duì)能耗異常現(xiàn)場(chǎng)的及時(shí)處置、技術(shù)指導(dǎo)等工作;

6、能效分析報(bào)告的編輯工作;

小區(qū)物業(yè)職責(zé)模板范本大全篇14

1、接受片區(qū)經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)，具體項(xiàng)目的領(lǐng)導(dǎo)及項(xiàng)目管理工作。

2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目接管前后的整體策劃和組織實(shí)施。

3、嚴(yán)格依據(jù)公司制定管理指標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)對(duì)項(xiàng)目各項(xiàng)工作進(jìn)行總體監(jiān)督，檢查和控制，并負(fù)責(zé)制定本項(xiàng)目基層員工的績(jī)效考評(píng)標(biāo)準(zhǔn)，以此管理各級(jí)人員。

4、負(fù)責(zé)項(xiàng)目人力資源的總體控制與管理，合理配置資源以滿(mǎn)足服務(wù)要求，負(fù)責(zé)項(xiàng)目員工的人事任免等工作。

5、負(fù)責(zé)監(jiān)控和管理項(xiàng)目各種成本，費(fèi)用支出，有效控制小區(qū)的能源使用量，并負(fù)責(zé)審批各部門(mén)的物品使用計(jì)劃，保持財(cái)務(wù)運(yùn)作收支平衡，提高經(jīng)濟(jì)效益，來(lái)源節(jié)流。負(fù)責(zé)統(tǒng)籌，管理和跟進(jìn)業(yè)主欠費(fèi)的催收工作，保證物業(yè)管理費(fèi)和各種費(fèi)用的收費(fèi)率。

6、完成區(qū)域完成總經(jīng)理交辦的其他工作。

小區(qū)物業(yè)職責(zé)模板范本大全篇15

1、門(mén)崗值班時(shí)應(yīng)認(rèn)真、負(fù)責(zé),在門(mén)崗區(qū)域?qū)嵭?4小時(shí)值守服務(wù)。

2、疏通車(chē)輛和人員進(jìn)出,維護(hù)門(mén)口的交通秩序,保證車(chē)輛及行人出入正常。

3、認(rèn)真查看出入人員、車(chē)輛并登記清楚。

4、嚴(yán)格制止閑雜人員、小商販、推銷(xiāo)人員進(jìn)入所轄項(xiàng)目。

5、為業(yè)主提供必要的幫助。

6、熱情大方接受訪客的咨詢(xún)。

7、認(rèn)真地寫(xiě)好值班記錄及交接班登記和物品的`交接。

8、樹(shù)立良好窗口形象,展示置信物業(yè)風(fēng)采。

小區(qū)物業(yè)職責(zé)模板范本大全篇16

1、在物業(yè)管理部經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，具體行使管理、監(jiān)督、協(xié)調(diào)服務(wù)的職能。

2、負(fù)責(zé)管理公司清潔、綠化、治安、維修、接待、回訪等項(xiàng)服務(wù)工作。

3、全面掌握區(qū)域物業(yè)公共設(shè)施、設(shè)備的使用過(guò)程。

4、協(xié)調(diào)物業(yè)經(jīng)理送發(fā)物業(yè)管理方面的文件。

5、參加部門(mén)經(jīng)理主持的部門(mén)例會(huì)，總結(jié)當(dāng)月工作，制訂下月計(jì)劃。

6、負(fù)責(zé)發(fā)現(xiàn)運(yùn)作中不合格的服務(wù)項(xiàng)目，進(jìn)行跟蹤、驗(yàn)證，處理客戶(hù)投訴。

7、收集有價(jià)值的物業(yè)信息，為推動(dòng)公司物業(yè)管理工作的發(fā)展出謀劃策。

8、負(fù)責(zé)公司客戶(hù)接待工作，做到儀表端莊、態(tài)度和藹、熱情大方、反應(yīng)敏捷、處事穩(wěn)健。

9、負(fù)責(zé)為客戶(hù)辦理、入住、裝修手續(xù)。

10、負(fù)責(zé)接待及處理客戶(hù)咨詢(xún)、投訴工作，并定期進(jìn)行回訪。

11、負(fù)責(zé)為公司客戶(hù)商務(wù)、票務(wù)收發(fā)等項(xiàng)服務(wù)工作。

12、完成辦公室臨時(shí)交辦的工作。

小區(qū)物業(yè)職責(zé)模板范本大全篇17

1、根據(jù)機(jī)器設(shè)備狀況及時(shí)診斷并排除故障；

2、對(duì)設(shè)備設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)并保證其正常運(yùn)行；

4、掌握公司機(jī)器設(shè)備使用情況，定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理；

5、認(rèn)真做好預(yù)防性維修計(jì)劃及巡查工作，嚴(yán)把設(shè)備質(zhì)量關(guān)；

6、掌握供電設(shè)備運(yùn)行和照明情況，制定節(jié)電措施；

7、負(fù)責(zé)公司機(jī)器設(shè)備的保養(yǎng)、維護(hù)、維修；

8、負(fù)責(zé)公司各項(xiàng)行政維修。

小區(qū)物業(yè)職責(zé)模板范本大全篇18

一、保安實(shí)行二十四小時(shí)值班制，按時(shí)開(kāi)關(guān)小區(qū)大門(mén)。

二、文明禮貌待人，對(duì)外來(lái)人員進(jìn)行查詢(xún)，先登記，后讓其進(jìn)入小區(qū)，拒絕無(wú)關(guān)人員隨意進(jìn)入小區(qū)。

三、對(duì)車(chē)輛出入小區(qū)，要進(jìn)行檢查登記，遇到可疑人員或車(chē)輛應(yīng)及時(shí)報(bào)告或報(bào)警。

四、認(rèn)真負(fù)責(zé)小區(qū)的信件、報(bào)紙、雜志的傳遞、分送工作。

五、為小區(qū)住戶(hù)提供便民服務(wù)進(jìn)行登記。

六、負(fù)責(zé)好本部位及周?chē)h(huán)境衛(wèi)生，并做好值班記錄和交辦工作。