物業公司總經理職責是什么

時間：2024-08-14 15:53:13 新華崗位職責

明確的職責分工可以讓企業更好地進行團隊協作和資源整合，提升企業的綜合競爭力。寫好物業公司總經理職責是什么要注意什么？小編給大家分享物業公司總經理職責是什么，希望對大家有所幫助。

物業公司總經理職責是什么篇1

1.在集團公司的領導下,執行董事會決議,主持物業公司日常事務,全面負責經營管理工作,并對董事會負責。

2.貫徹執行國家的方針、政策、法令和地方政府的法律法規,依法經營,執行集團公司和本公司的各項規章制度,帶領全體員工完成集團公司下達的各項經濟指標及服務指標。

3.組織實施經營董事會批準的年度工作計劃,和財務預算報告及使用方案。搞好增收節支和開源節流。

4.制定公司經營管理目標,包括一系列規章制度、操作程序,制定各級人員的崗位責任并監督實施,保證各項管理服務工作的質量,使業主滿意。

5.建立健全公司組織機構,使之合理、精致、高效;召集和主持公司例會,及時解決管理中暴露的問題。

6.在董事長的委托權限內,以物業公司代表的身份簽署涉及到物業范圍的有關協議,合同或和約及處理有關事宜。

7.協調指導副總經理及部門主管、各個管理處經理、主任的工作,保證企業個方面的工作順利進行。

8.健全財務管理,嚴格財經紀律,負責組織編制公司年度財務預算,做好財務審核監督。

9.決定組織體制的`編制,負責公司屬下職能部門主管、管理處以及高級職員的簽定、錄用、獎懲。建立健全公司統一,高效的組織體系和工作體系。

10.有重點定期或不定期地對一些部門或設備進行巡視檢查,及時發現問題并解決問題。

11.搞好員工的思想工作,業務培訓工作,加強員工隊伍建設,建立一支作風優良紀律嚴明,訓練有素,服務意識高的員工隊伍。

12.加強企業文化建設,搞好社會公共關系,樹立公司良好的社會現象。

13.與社會各界人士建立和保持良好的公共關系,樹立企業良好形象。

14.負責涉及到物業使用的工程項目發包及簽訂工作。

15.以身作則,關心員工,提高企業凝聚力,使員工以高度的熱情和責任感完成本職工作。

物業公司總經理職責是什么篇2

1、負責公司日常工作營運成敗之責;

2、公司經營政策及業務計劃之撰擬與執行;

3、公司年度營運目標及預算之編擬與達成;

4、新事務多角化經營之前瞻性計劃與執行;

5、公司重要章程、規則之擬核或修改;

6、指揮、監督及考核所屬各部門之處理事項;

7、公司員工之任免、選調、考核、獎懲、調薪、獎金、福利等之擬核;

8、公司對外公共關系及法律處理事項;

物業公司總經理職責是什么篇3

崗位職責:

1、負責集團物業的整體管控,搭建并完善集團物業體系

2、負責物業管理制度及規范的&39;完善及優化

3、負責物業經營業務的拓展并經濟效益的提升

4、負責地區物業管理人員的培養及業務指導

5、負責各地區物業公司的工作指導及督辦

6、負責行業關系及業務渠道關系的開發及維護

崗位要求:

1、本科及以上學歷

2、5年以上大型物業企業管理經驗,

3、具備極強溝通、協調、掌控能力以及優秀的領導、組織協調能力和團隊管理能力

物業公司總經理職責是什么篇4

1負責公司工作計劃、總結各類文件的起草、審核工作。

2牽頭組織承辦公司各類會議的會務工作,做好會議記錄,整理會議紀要。

3對上級和外來文、電負責催辦、回復。

4協助總經理處理日常工作,協調部門工作,監督各部門和服務中心認真及時地貫徹落實公司的&39;各項作決策和指令。

5分析市場,制定對策,確定公司發展方向及發展的目標供公司領導參考。

6代表公司領導對外洽談項目,與前期部協作投標。

7協助各服務中心與涉及公共事務(工商、稅務、環保、用水、用電)有關部門的協調工作。

8負責統籌公司的內部管理工作,協助總經理協調各部門、各服務中心之間的關系。

9經常與公司各管理層、基層員工溝通,并將所收集的意見、建議反饋給公司領導。

10協助綜合管理部做好制度建設,了解綜合管理部的工作情況,檢查制度落實情況,并向領導反饋;協作綜合管理部制定員工培訓計劃、培訓內容,審核培訓教材。

11與辦公室協作,協助辦公室做好年檢、報批、人事、工資、檔案管理等工作。

12了解項目代培管理人員的基本情況,對其綜合素質進行全面評定。

13完成總經理交辦的其他工作。

物業公司總經理職責是什么篇5

1.在總經理領導下,分管行政、人事和品質部的工作。

2.依照集團公司和本公司的規章制度,對本公司事物進行組織和管理。

3.依照集團公司和本公司的要求,做好人才培養、人才選拔、人才使用的人事工作,制定本公司用人標準、技能要求。

4.負責統籌公司的內部管理服務工作,協助總經理協調各部門、各管理處之間的工作關系。

5.負責公司員工的思想教育和隊伍建設以及應聘員工的招聘、錄用、考勤、獎懲、辭退等管理工作。

6.負責組織制定、修訂公司各項管理制度提交總經理,通過并監督其實施。

7.根據分管部門和各管理處工作需要,提出人員調整意見,提交總經理,并進行跟蹤、檢查、落實工作。

8.負責監督及抽檢員工培訓的落實情況,按行業標準進行驗證培訓效果。

9.負責品質部員工的月檢,和品質部主管的周檢、月檢工作,對不符合要求的&39;服務標準,及時進行糾正和指導。

10.負責組織編寫和審核《質量手冊》和《工作程序》批準作業文指導件。

11.負責審批有關內部質量審核的計劃,報告文件,并組織進行內部質量審核活動。

12.協助總經理主持管理評審,并對體系改進作出決策,批準《管理評審計劃》和管理評審報告》。

13.受總經理委托,在總經理因事不在崗位時,代總經理職權。

14.完成集團公司領導交辦的各項工作任務。

物業公司總經理職責是什么篇6

一、主持公司日常經營管理工作,組織實施公司董事會決議。

二、貫徹公司公司的管理體制和層次管理原則,決定公司組織架構的設置及其職權與相互關系。

三、負責管理資源配備,決定管理人員的錄用、考核、獎懲、晉升及公司內部人事變動。

四、審核公司的&39;長期發展規劃和近期計劃,審定年度經營計劃,并組織實施。

五、審核公司預算,控制管理資金使用、降本增效,提高公司的經濟效益。

六、審核公司(項目)重要設備改造,拓展、開發服務項目的決策方案,決定后組織實施。

七、主持業務合同(協議)的審核并簽署。

八、定期召開管理例會,聽取工作匯報,協調處理部門、項目的重大問題,協調各部門的工作關系。

九、組織制定公司內部勞動報酬、獎金分配、福利分配等決策和管理制度。

十、履行董事會規定的其他職責。

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物業公司總經理職責是什么篇7

一、按照分工負責的原則,對公司人事行政、品質管理工作,實施管理。

二、根據公司經營管理目標,采取有效措施,保證各級人員,各司其職,各負其責,政令通暢。

三、負責審訂公司各項管理制度,各片區、各部門的各崗位職責范圍、權限標準、工作目標計劃,管理服務流程。協助總經理負責督促檢查,日常管理工作的實施。

四、協助總經理按照行業標準,強化各片區、各部門日常管理工作的考核。審批工作計劃,管理服務的文件和上報的函件。

五、完善公司管理體系,配套服務體系。協助總經理負責對各片區、各部門經理的&39;工作業績考核,在分工的范圍內實施對員工的提拔、任免、獎懲、晉級管理。

六、負責提交年度經營管理工作總結報告。

物業公司總經理職責是什么篇8

1、負責基層員工招聘；

2、檢查、監督各崗位工作執行績效，并向總經理提供改善建議；

3、統計、分析各服務單位的&39;滿意度、意見等數據，并向總經理提供建議；

4、匯總、審核物業公司各部門的報表，分析能耗數據，并向總經理提供建議；

5、匯總、審核物業各部門培訓工作計劃，及跟進落實情況，并予以評估；

6、匯總、審核物業公司年度月度考核指標的制定、落實及考核數據。

7、編制專項服務方案及費用測算，并向總經理提供建議；

8、其他常規考勤類、月度采購類及專項文案工作。

物業公司總經理職責是什么篇9

1、負責公司工作計劃、總結各類文件的起草、審核工作。

2、牽頭組織承辦公司各類會議的會務工作，做好會議記錄，整理會議紀要。

3、對上級和外來文、電負責催辦、回復。

4、協助總經理處理日常工作，協調部門工作，監督各部門和服務中心認真及時地貫徹落實公司的各項作決策和指令。

5、分析市場，制定對策，確定公司發展方向及發展的目標供公司領導參考。

6、代表公司領導對外洽談項目，與前期部協作投標。

7、協助各服務中心與涉及公共事務（工商、稅務、環保、用水、用電）有關部門的&39;協調工作。

8、負責統籌公司的內部管理工作，協助總經理協調各部門、各服務中心之間的關系。

9、經常與公司各管理層、基層員工溝通，并將所收集的意見、建議反饋給公司領導。

10、協助綜合管理部做好制度建設，了解綜合管理部的工作情況，檢查制度落實情況，并向領導反饋；協作綜合管理部制定員工培訓計劃、培訓內容，審核培訓教材。

11、與辦公室協作，協助辦公室做好年檢、報批、人事、工資、檔案管理等工作。

12、了解項目代培管理人員的基本情況，對其綜合素質進行全面評定。

13、完成總經理交辦的其他工作。

物業公司總經理職責是什么篇10

1、負責日常檢查及協調工作;

2、對各項目現場工作進行監督，檢查和考核，并做好月度總結工作;

3、參與公司專業技能類及物業品質方面培訓;

4、熟悉質量管理體系;

5、為項目改善服務品質提供建議并督促項目進行整改，跟蹤整改情況并及時跟蹤匯報。

物業公司總經理職責是什么篇11

1、主持公司的日常管理;

2、決定公司的經營計劃和投資方案。

3、審訂公司的年度財務預算方案、決算方案。

4、對質量體系承擔全面的.責任,對質量做出承諾;

5、聘任或解聘各職能部門經理,決定其報酬事項。

6、審定公司的基本管理制度。

7、負責對公司運營的監督管理。

物業公司總經理職責是什么篇12

崗位職責:

1、貫徹執行長江集團有關經營方針政策，組織實施集團公司各項決議;

2、推動物業項目拓展及業務轉型升級，在現有自有房地產物業業務上逐步走向酒店、寫字樓高端物業管理;積極開展房產經紀、延伸社區商業、社區養老服務、社區餐飲配送等服務，打造現代化社區及商業綜合服務商;

3、根據集團公司下達的經營目標，負責制定并實施物管公司發展戰略規劃、經營計劃及業務發展計劃;

4、負責完成對物管組織架構管理體系、管理業務規范、流程和制度的&39;建立健全;

5、積極引進、培養、打造高端物業管理團隊和管理人才，大力推進內部“三項制度”改革，建立全員市場化績效考核機制;

6、其他相關職責。

任職資格:

1、年齡在30周歲以上，45周歲以下。有國企工作經歷或有豐富行業管理經驗可放寬至50周歲以下;

2、本科及以上學歷，優秀的、具有10年以上物業管理經歷者可放寬。

3、具有豐富的經營管理經驗，熟悉物業管理的相關政策、法規及行業服務規范標準;熟悉物業管理各階段的工作和流程，以及相關質量體系的運用操作。

4、有在知名物管企業相應職位管理工作經驗者優先。

物業管理公司總經理崗位

物業公司總經理職責是什么篇13

1、決定公司經營管理計劃和投資方案;

2、制訂公司的年度財務預算方案、決算方案;

3、制訂公司的&39;利潤分配方案和彌補虧損方案;

4、制訂公司增加或減少注冊資本的方案;

5、擬訂公司合并、分立的方案;

6、決定公司內部管理機構的設置;

7、聘任或者解聘公司經理，根據經理的提名，聘任或者解聘公司副經理、財務部及其他部門負責人;

8、決定公司經理、副經理等高層管理人員的報酬;

9、制定公司的基本制度;

10、其他高層管理事務。

物業公司總經理職責是什么篇14

1、協助總經理組織運營管理的戰略規劃、年度任務目標，并組織貫徹執行;

2、制定并監督實施物流體系職責與管理標準;

3、組織落實第三物流的.資源的采購、支付審批、監督管理工作;

4、負責運營部日常運營工作及車輛及零配件資產管理;

5、組織落實運營部安全技術管理工作;

6、協助總經理完成各項銷售輔助工作、客戶維系、市場分類，方案制訂、協同完成團隊目標等。

物業公司總經理職責是什么篇15

職責描述:

1、負責公司物業管理與服務品質保證和售場管理業務的.工作，編制和實施部門年度工作企劃及工作目標;

2、負責公司對各項目客戶滿意度、行風測評考核的檢查與考評;

3、負責新接物業管理項目招投標及前期物業管理承接事項籌建工作;

4、按照公司質量體系，對公司各物業服務項目開展有效的現場檢查、督導;

5、針對公司各物業項目服務現狀，進行統計分析、遞交質量報告、提出改進方案;根據公司考核體系，對下屬項目實施有效的考核;負責公司安全生產綜合管理。

任職要求:

1、本科及以上學歷，45歲以下，物業服務企業同崗位工作經驗;

2、有10年以上物業管理及相關經歷，精通項目物業管理服務，熟悉物業管理與環境的相關法律法規;

3、思維敏捷、經營能力強，擅長團隊建設與激勵。

物業管理副總經理崗位

物業公司總經理職責是什么篇16

1.協助董事長開展公司的經營、管理工作，完成公司下達的目標任務。

2.制定物業公司的`管理制度、工作程序、工作流程、工作標準并落實執行。

3.落實物業公司年度經營、管理目標的分解和制定公司的年度工作計劃。

4.協助董事長與外部相關部門和單位建立良好的工作關系。

5.負責分管項目管理，包括:住宅/商業等。要求有五大行背景，重項目品質，做實事者，歡迎應聘。1.協助董事長開展公司的經營、管理工作，完成公司下達的目標任務。

2.制定物業公司的管理制度、工作程序、工作流程、工作標準并落實執行。

3.落實物業公司年度經營、管理目標的分解和制定公司的年度工作計劃。

4.協助董事長與外部相關部門和單位建立良好的工作關系。

5.負責分管項目管理，包括:住宅/商業等。

物業公司總經理職責是什么篇17

1、在集團公司的領導下，負責總公司決議的貫徹落實，負責公司的全面領導和管理工作。

2、負責召集、主持總經理辦公會議，研究處理總經理辦公會議職權內的各項工作和問題。

3、負責協調、指導部門經理、管理公司各主管的工作，保證公司各方面工作的順利進行。

4、負責提出需由總公司討論、通過或決定的問題議案。

5、負責部門經理、主管以上職務人員的面試、錄用、辭退工作。

6、負責公司重要的公關事務及重要接待工作。

7、批準部門經理、管理公司主管的出差及假期安排。

8、負責公司業務開拓及提高公司形象工作。

9、監管公司整體運做。

10、負責簽署對外分判合約和物業管理公司所有下屬人員聘用合同。

11、負責編制年度財務預算，做好財務監督工作。

12、完成總公司授權或安排的其他工作任務。1、在集團公司的領導下，負責總公司決議的貫徹落實，負責公司的全面領導和管理工作。