員工明確自己的職責，有助于更好地塑造企業(yè)形象，提升企業(yè)的聲譽和信譽。這里分享一些物業(yè)公司的職責是什么下載，供大家寫物業(yè)公司的職責是什么參考。

物業(yè)公司的職責是什么篇1

1、負責樓宇設備施交接驗收，建立詳細的設備設施臺帳，對交接驗收設備或系統(tǒng)作現(xiàn)場標識，并完成交接報告。

2、制訂部門日常運作、管理工作程序和規(guī)章制度及各級人員的崗位職責，建立設備、設施的操作、運行、維護保養(yǎng)、檢修、應急處理等技術(shù)標準和規(guī)范。

3、負責制訂管理樓宇工程維護年度和月度預算、采購計劃、資金支付計劃、設備設施維護保養(yǎng)計劃和設備大中修計劃。

4、對所轄設備設施進行全面、有效的管理，保持設備設施良好運行，按計劃進行維護保養(yǎng)；定期進行設備完好率的.統(tǒng)計和考核，使設備完好率達到公司規(guī)定要求，確保滿足業(yè)戶使用要求，設備進行維護保養(yǎng)和檢修的項目、方法、完好程度必須符合相關(guān)規(guī)定。運行中所發(fā)生的設備故障應得到正確、及時的處理，在緊急情況發(fā)生時，能夠按應急處理方案實施有效控制處理，確保人員、設備設施安全。

5、按標準完成對業(yè)主服務事項，維修及時率、返修率、業(yè)主滿意率必須達到公司規(guī)定標準，定期進行部門服務質(zhì)量考評。

6、負責業(yè)主裝修方案的審核和施工現(xiàn)場的技術(shù)方法、施工質(zhì)量、使用材料的監(jiān)理。

7、負責上級領(lǐng)導確定的工程整改項目、新項目的招、投標和合同報批，對施工計劃進行審核，實施項目的施工監(jiān)理，完成竣工驗收、辦理工程結(jié)算等工作。

8、實施各專業(yè)、各系統(tǒng)設備、各機房的值班、巡視、維護保養(yǎng)、檢修記錄制度，記錄做到清晰、真實、完整，建立檔案管理制度。按管理要求作好運行記錄、技術(shù)文件、資料、圖紙的收集整理、保存和歸檔工作。對儲存的記錄做好標識、收集、儲存、保護、查閱和處置。

9、配合政府、行業(yè)管理部門，確保電力、供水、煤氣、通信、電視等正常，按管理部門要求，定期完成電力、防雷、消防等各項安全檢測，使污水、噪音達到環(huán)保要求。

10、負責編制職責范圍內(nèi)的各種應急預案并組織培訓、演練和實施。

11、負責本部門的維修工具、檢測儀器、備用零配件的日常管理。

12、負責本部門人員的崗前培訓及崗位技能培訓，提高員工的素質(zhì)及技能。

物業(yè)公司的職責是什么篇2

1、主持公司的日常管理;

2、決定公司的經(jīng)營計劃和投資方案。

3、審訂公司的年度財務預算方案、決算方案。

4、對質(zhì)量體系承擔全面的.責任,對質(zhì)量做出承諾;

5、聘任或解聘各職能部門經(jīng)理,決定其報酬事項。

6、審定公司的基本管理制度。

7、負責對公司運營的監(jiān)督管理。

物業(yè)公司的職責是什么篇3

1、領(lǐng)導、監(jiān)察、審查、評估及修訂物業(yè)管理的.職能及工作的能力。

2、執(zhí)行政府各項法規(guī)、法令及物業(yè)管理公約，與有關(guān)各部門保持良好關(guān)系。

3、制定項目年度物業(yè)管理預算方案，管理日常物業(yè)的服務品質(zhì)、操作管理流程及適當?shù)呢攧者\行情況。

4、妥善處理一切緊急及突發(fā)事件。

5、負責監(jiān)管項目資產(chǎn)（如會所、車位、房屋等）的運行情況。

6、負責協(xié)調(diào)和管理綠化、保安等相關(guān)工作。

7、完成完成物業(yè)費收繳率達標。

8、負責處理租戶、業(yè)主投訴，保持小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生及維持治安秩序。

物業(yè)公司的職責是什么篇4

1.在公司總經(jīng)理的領(lǐng)導下，制定、貫徹、執(zhí)行各物業(yè)服務中心設備管理方面的規(guī)章、制度。

2.對各物業(yè)服務中心的備品備料進行同意管理，制定相應的管理規(guī)定;

3.與財務部一起對物料的采購進行審核、監(jiān)控，做好成本控制;

4.對存放與各物業(yè)服務中心的工器具實行統(tǒng)一管理、統(tǒng)一調(diào)配制定相應的管理規(guī)定;

5.檢查、監(jiān)督、指導各物業(yè)服務中心設備主管的工作。

6.負責組織設備的使用、維護、革新改造直至報廢的整個使用過程的管理工作，使設備始終處于良好的技術(shù)狀態(tài)。

7.在安全、可靠、經(jīng)濟、合理前提下，與采購小組及時供給各設備所需的物料，做好物料綜合利用的工作。

8.統(tǒng)一調(diào)配公司各物業(yè)服務中心的維修人員，組織人力、物力及時完成住戶提出的報修要求，為住戶提供良好的工作、生活條件。

9.組織編制各種設備的保養(yǎng)、檢修計劃，原材料采購計劃，并組織實施。

10.組織收集、編制各種設備的技術(shù)資料、圖紙，做好設備的技術(shù)檔案管理工作。

11.組織擬定設備管理、操作、維護的各種程序文件和技術(shù)標準，并監(jiān)督執(zhí)行。

物業(yè)公司的職責是什么篇5

1、對本崗位的安全生產(chǎn)負責。

2、嚴格遵守公司及分廠的相關(guān)規(guī)章制度。不違反勞動紀律、不違章作業(yè)。

3、上崗前應經(jīng)過專門的安全技術(shù)知識和專業(yè)技能的培訓，持證上崗。

4、工作前穿戴好勞動防護用品，認真檢查所用工具，確保完好。了解工作內(nèi)容、方法、和安全措施，清理好工作現(xiàn)場后在開始工作。

5、工作中思想集中，認真執(zhí)行有關(guān)的.安全、技術(shù)操作規(guī)程。

6、作業(yè)時必須做到一人作業(yè)，一人監(jiān)護。

7、工作結(jié)束后認真清理工作現(xiàn)場，確保不因本次維修工作增加安全隱患。

8、分廠維修電工要做好車間電器設備設施的運行維護工作，必須全面了解車間電氣設備狀況，堅持對車間電氣設備巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時采取有效措施解決。

物業(yè)公司的職責是什么篇6

經(jīng)理是住宅區(qū)實施物業(yè)綜合管理的責任人，對業(yè)主和住宅區(qū)業(yè)主委員會負責，保證住宅的環(huán)境舒適優(yōu)美、房屋及公共設施完好、機電設備運轉(zhuǎn)正常、水電供應正常、文化娛樂活動豐富多彩，住戶生活寧靜。除帶頭遵守各項房管法規(guī)、政策法令及社區(qū)的各種規(guī)章制度外，還必須履行下列職責：

一．根據(jù)房管法規(guī)、政策法令、社區(qū)的.各種規(guī)章制度和住宅物業(yè)管理合同規(guī)定的條款，實行“管理目標、經(jīng)濟指標”責任制，對住宅區(qū)的房屋、公共設施組織驗收、接管，對住宅區(qū)的交通車輛治安、衛(wèi)生綠化、維修養(yǎng)護、財務收支及有關(guān)小區(qū)建設、社區(qū)文化等實施全面管理。

二．主持、審查、簽定對外的各項經(jīng)濟合同。

三．結(jié)合住宅區(qū)的實際，建立、健全各項規(guī)章制定，檢查、督促員工認真貫徹、執(zhí)行，并督促員工堅持原則，秉公辦事，敬業(yè)守紀，維護集體榮譽。

四．組織員工學習政治、業(yè)務，嚴格按培訓制度培訓各類員工，提高管理服務水平。加強員工的團結(jié)協(xié)作，定期對員工進行考核；公正、公平地評價員工的工作和獎懲員工，關(guān)心員工的生活、福利，調(diào)動員工的積極性。

五．審批房屋、公建設施的維修、養(yǎng)護計劃和住戶裝修申請，組織維修人員按時保質(zhì)完成各項任務，并檢查督促住戶按規(guī)定進行裝修。

六．堅持“取之于民、用之于民”的收費和使用原則，審批資金收支，嚴格按財務制度辦事，努力增收節(jié)支，合理使用管理費，不得挪作他用或向住戶亂攤派，亂收費。

七．對外來參觀訪問和住戶來信來訪，要熱情接待，接受居民監(jiān)督，提高服務質(zhì)量，及時處理住戶投訴，堅持定期回訪制度，聽取合理化建議，并根據(jù)住宅區(qū)一體化管理的特點，結(jié)合實際，總結(jié)、推廣管理新經(jīng)驗，提高管理水平。

八．參加物業(yè)管理業(yè)務培訓，不斷提高自身素質(zhì)，完善小區(qū)各項管理規(guī)章制度和崗位責任制度。

九．組織開展社區(qū)文體娛樂活動，根據(jù)管理規(guī)章制度的要求舉辦文體娛樂競賽和各種培訓班，豐富居民的生活內(nèi)容，搞好精神文明建設。

十．積極配合有關(guān)部門做好住宅區(qū)有關(guān)的工作。

物業(yè)公司的職責是什么篇7

一、主持公司日常經(jīng)營管理工作,組織實施公司董事會決議。

二、貫徹公司公司的管理體制和層次管理原則,決定公司組織架構(gòu)的設置及其職權(quán)與相互關(guān)系。

三、負責管理資源配備,決定管理人員的錄用、考核、獎懲、晉升及公司內(nèi)部人事變動。

四、審核公司的&39;長期發(fā)展規(guī)劃和近期計劃,審定年度經(jīng)營計劃,并組織實施。

五、審核公司預算,控制管理資金使用、降本增效,提高公司的經(jīng)濟效益。

六、審核公司(項目)重要設備改造,拓展、開發(fā)服務項目的決策方案,決定后組織實施。

七、主持業(yè)務合同(協(xié)議)的審核并簽署。

八、定期召開管理例會,聽取工作匯報,協(xié)調(diào)處理部門、項目的重大問題,協(xié)調(diào)各部門的工作關(guān)系。

九、組織制定公司內(nèi)部勞動報酬、獎金分配、福利分配等決策和管理制度。

十、履行董事會規(guī)定的其他職責。

《物業(yè)管理總經(jīng)理崗位職責15篇.doc》

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物業(yè)公司的職責是什么篇8

一、每天對樓內(nèi)外清掃，樓道內(nèi)、停車嘗綠化帶等，保持干凈，定時清運樓內(nèi)垃圾。

二、每日需對樓內(nèi)信箱、標牌、墻面等公用部分進行保潔工作。

三、每日需對樓內(nèi)消防箱、防盜門、天臺等公用通道的外露管理進行保潔工作。

四、每月需對走道燈罩進行清潔工作，以保持干凈整潔。

五、每次使用完保潔工具，器具應清洗干凈，統(tǒng)一存放于指定地點，并及時補充或申領(lǐng)保潔工具。

六、定期對樓內(nèi)外蚊蟲、鼠害進行消殺，確保無“四害”。

七、對樓內(nèi)外來訪人員的可疑情況，及時與保安員聯(lián)系。

八、每月需對豎井、井道、溝渠全面清洗一次，定期進行消殺。

九、完成保潔組長交辦的其他工作。

物業(yè)公司的職責是什么篇9

崗位職責：

1、制定物業(yè)公司發(fā)展戰(zhàn)略，提出物業(yè)公司的業(yè)務規(guī)劃、經(jīng)營方針和經(jīng)營形式；

2、制定物業(yè)公司各類管理規(guī)范和相應標準，使其管理資質(zhì)達到國家貳級及以上，物業(yè)公司管理水平達到省內(nèi)一流標準；

3、全面負責物業(yè)公司的經(jīng)營和管理工作，對經(jīng)營結(jié)果負責；負責物業(yè)公司各崗位業(yè)務培訓指導、監(jiān)督、績效考核；

4、主持物業(yè)公司的基本團隊建設，規(guī)范內(nèi)部管理，營造企業(yè)文化氛圍，塑造和強化公司價值觀；

5、主持擬定物業(yè)內(nèi)部管理機構(gòu)設置方案和基本管理制度，審核各部門具體操作流程，實現(xiàn)管理的科學化、規(guī)范化；

6、召集、主持物業(yè)公司辦公會議，主持召開公司行政例會、專題會等會議，總結(jié)工作、聽取匯報，檢查、督促各部門的.工作進展，協(xié)調(diào)各部門關(guān)系，確保公司高效的運轉(zhuǎn)；

7、注重分析研究市場信息，注重革新，增強公司的市場應變能力和競爭力；

8、負責重要公關(guān)與接待工作，與外界建立良好的溝通渠道，保持公司良好的企業(yè)形象；

物業(yè)公司的職責是什么篇10

職責描述：

1、完成寫字樓需求客戶的信息開發(fā)及整理工作。

2、通過良好的溝通了解客戶的詳細需求,并和客戶建立相互信任的合作關(guān)系。

3、利用專業(yè)知識為客戶推薦合適的解決方案。

4、幫助客戶安排實地看樓的時間、流程等相關(guān)工作。

5、協(xié)助開發(fā)商與客戶通過溝通協(xié)商達成共贏的租賃條件。

任職要求：

1、熱愛銷售工作,為人正直、誠信、有團隊合作意識。

2、有強烈的企圖心,有靈性,學習能力強。

3、具有良好的語言表達和溝通能力。

4、歡迎應屆畢業(yè)生。

物業(yè)公司的職責是什么篇11

(1)服從領(lǐng)班的領(lǐng)導，遵守各項規(guī)章制度，努力學習本系統(tǒng)專業(yè)知識和新技術(shù)，不斷提高業(yè)務水平。

(2)負責大廈電氣設備的日常維修工作。

(3)熟練掌握大廈內(nèi)的&39;電氣設備分布情況、掌握大廈內(nèi)的低壓電氣線路各級開關(guān)的控制范圍、熟悉各種用電設備的電氣原理。

(4)清楚主要設備機房位置、清楚本專業(yè)管理范圍、了解各種供用電設備的基本性能。

(5)接到維修通知后15分鐘內(nèi)備齊工具材料到現(xiàn)場維修，嚴格遵守入戶維修流程，工作完成后填好《維修工作單》交工程部物料員。

(6)嚴格執(zhí)行設備保養(yǎng)制度及操作規(guī)程，完成各種電氣設備的檢查與保養(yǎng)，保證工作質(zhì)量，按時完成任務，作好設備保養(yǎng)記錄。

(7)協(xié)助弱電工作人員進行弱電維修工作。

(8)發(fā)現(xiàn)設備設施異常情況具備解決條件當場解決如解決不了及時上報主管領(lǐng)導。

(9)完成上級領(lǐng)導交辦的其它工作。

物業(yè)公司的職責是什么篇12

（一）負責執(zhí)行公司的質(zhì)量方針、目標；

（二）負責電氣部分的維護、維修、保養(yǎng)、巡視；

（三）負責配電間的&39;操作、管理及衛(wèi)生；

（四）負責落實用電單位的安全制度；

（五）負責檢查各廠家裝修后的電氣部分驗收及送電。

物業(yè)公司的職責是什么篇13

負責制定并完善工程管理各項規(guī)章制度，編制物業(yè)設施設備的操作、維修、保養(yǎng)、更新、改造等工程運作規(guī)程及工作表單。

制定或?qū)徍烁黜椖抗こ滩磕甓裙ぷ饔媱澕跋鄳脑露裙ぷ饔媱漑含各系統(tǒng)設備內(nèi)部的預防性維護保養(yǎng)及外判維護保養(yǎng)工作]，督導設施設備的修繕和維護實施。

負責對物業(yè)各項目之工程外判合約和改造、新建項目的.審核工作。

負責監(jiān)督各項目工程設施設備之運行及維護成本控制及能源管理工作。

指導節(jié)能措施的制定和落實，降低公共能耗，提高經(jīng)濟效益。

建立工程部檔案管理體系。

負責監(jiān)督各項目工程部承接查驗工作落實并進行指導。

對各項目工程部員工工作的督導和評估考核工作，使下屬明了并依照總部及管理處條例工作。

編制審核各項目突發(fā)事件應急預案,督導組織演練。

按時完成物業(yè)總監(jiān)臨時交辦的其它工作任務。

物業(yè)公司的職責是什么篇14

1、負責購物中心圖紙審核與確認、工程前期介入、接管與驗收；

2、負責與施工單位、監(jiān)理單及相關(guān)職能部門的溝通協(xié)調(diào)；

3、負責審核和監(jiān)督各項目所需設備的采購需求；

4、負責供應商選擇、供應商關(guān)系維護，組織相關(guān)服務供應方進行招投標工作的開展；

5、負責制定和完善工程管理、維修管理及技術(shù)檔案資料管理等制度；

6、負責指導和監(jiān)督購物中心物業(yè)設施、設備、系統(tǒng)運行、檢查、保養(yǎng)、維修工作的日常運行管理和監(jiān)督；

7、負責審核購物中心項目設備設施的&39;年度保養(yǎng)計劃，并監(jiān)督實施情況；

8、協(xié)助審批購物中心項目設備更新、工程改造、重大維修計劃；

9、制定物業(yè)管理制度，協(xié)助制度的貫徹與執(zhí)行，并對執(zhí)行情況進行監(jiān)督。

物業(yè)公司的職責是什么篇15

1、協(xié)助工程管理負責人開展工作，貫徹執(zhí)行上級下達的各項指示;

2、制定弱電系統(tǒng)的日常運行、維修保養(yǎng)工作計劃、方案;

3、依照弱電系統(tǒng)相關(guān)規(guī)范和管理制度，安排弱電專業(yè)運行和維修工作，檢查運行、維修崗位工作狀況，發(fā)現(xiàn)不良現(xiàn)象立即糾正，并逐級上報;

4、完成弱電系統(tǒng)相關(guān)設備維修保養(yǎng)的招投標工作，按照相關(guān)合同安排設備設施的維修保養(yǎng)，檢查監(jiān)督專業(yè)維保商的工作;

5、依照維修保養(yǎng)計劃制定備品備件購買計劃，每月定期上報分管助理經(jīng)理審定，并負責組織實施;

6、貫徹執(zhí)行崗位責任制和設備維修保養(yǎng)制度，帶領(lǐng)并督促檢查下屬員工嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程及員工守則，保證弱電機房的干凈整潔;

7、熟悉和掌握所有設備的性能，當設備系統(tǒng)出現(xiàn)故障時，及時組織人力進行維修或聯(lián)系外判廠商修理，在最短的時間恢復其正常運行;

8、做好租戶維修服務工作，妥善處理租戶投訴，提高服務水平;

9、完成工程管理部負責人交辦的其它工作。

物業(yè)公司的職責是什么篇16

1、承擔公司園區(qū)、廠房、倉庫等產(chǎn)業(yè)載體項目銷售/租賃經(jīng)營指標的達成，負責招商策略、思路與方案的制定，經(jīng)管理層批準后有效地推進與實施，包括：

1)項目的前期市場調(diào)研、市場定位，確立招商思路和策略;

2)制定項目招商方案，確定時間計劃以及業(yè)務流程和過程管理制度;

3)項目的招商推廣方案制定及實施;

4)客戶來訪接待、選址跟進、商務條件談判以及銷售/租賃合同簽訂;

5)客戶進場對接協(xié)調(diào);

6)項目的客戶臺賬及銷控動態(tài)管理。

2、公司招商渠道的搭建及日常維護。

3、招商團隊的管理。

物業(yè)公司的職責是什么篇17

1、協(xié)助總經(jīng)理組織運營管理的戰(zhàn)略規(guī)劃、年度任務目標，并組織貫徹執(zhí)行;

2、制定并監(jiān)督實施物流體系職責與管理標準;

3、組織落實第三物流的.資源的采購、支付審批、監(jiān)督管理工作;

4、負責運營部日常運營工作及車輛及零配件資產(chǎn)管理;

5、組織落實運營部安全技術(shù)管理工作;

6、協(xié)助總經(jīng)理完成各項銷售輔助工作、客戶維系、市場分類，方案制訂、協(xié)同完成團隊目標等。

物業(yè)公司的職責是什么篇18

工作職責:

1、統(tǒng)籌全國商業(yè)項目的物業(yè)管理板塊;

2、負責商業(yè)項目物業(yè)管理的標準化體系建設及完善相關(guān)制度;

3、優(yōu)化商業(yè)項目物業(yè)管理、工程管理、品質(zhì)管理、信息化管理等先關(guān)模塊;

4、完成上級領(lǐng)導交辦的&39;其他工作。

任職要求:

1、本科及以上學歷,工程管理相關(guān)專業(yè)優(yōu)先;

2、有8年以上商業(yè)購物中心工程、營運管理的工作經(jīng)歷,3年以上相關(guān)管理職位者優(yōu)先;

3、扎實的工程專業(yè)、營運管理工作知識;

4、思維敏捷、性格沉穩(wěn)、出色的團隊管理能力。