商業門面租賃合同范文1

一、 租賃門面描述

甲方將其承租于 北京市東城區五道營胡同甲75號一層門面房出租給乙方用于經營，該門面建筑面積共 平方米。并將此門面房二層，建筑面積為 平方米的房屋借給乙方使用。

二、 租賃門面用途

1. 乙方租賃的一層門面作為商業門面使用。

2. 甲方借給乙方使用的二層房屋可作為盈利場所并兼顧會議場地使用。由甲方負責裝修和添置設備。乙方營業利潤的40%歸甲方所有，乙方營業利潤的10%作為會員費交給“五道營商業街商會”。

3.乙方向甲方承諾：在租賃期內，未征得甲方的同意，乙方不能擅自改變門面的結構。

三、 租賃期限

本合同租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

四、 租金及支付方式

1.租金為 元/年(大寫： 圓整)。

2.甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。不得將乙方租用的門面轉租給任何第三方。

五、 乙方的權利與義務

1. 乙方按照本合同約定使用門面，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

2. 乙方應保證二樓的房屋可隨時能為甲方變換為會議場地使用。

3. 乙方應合理使用并愛護門面及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用。致使該門面及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。

六、 甲方的權利和義務

1. 甲方負擔房屋的水電費。

2. 租借期滿，乙方未續租的，甲方有權收回門面。乙方應在租賃期滿15日內搬離。

七、 續租

租賃期滿，甲方有權收回全部出租門面，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權。

八、 合同的變更和解除

1. 乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;

(1) 未按約定期限交付租金，超過15天以上的。

(2) 在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃門面的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。

(3) 在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租門面的。

(4) 從事非法經營及違法犯罪活動。

2. 甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同;

(1) 乙方承租期間，如甲方因該門面或門面范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該門面及門面門面范圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過20天的。

(2) 甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的門面用于抵押或轉讓給第三方的。

(3) 租賃門面主體結構存在缺陷，危機安全的。

3.在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的 倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

本合同共四頁，壹式兩份。其中甲乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商業門面租賃合同范文2

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方經認真商定，就房屋出租協商同意，簽訂本合同并共同遵守執行。

一、甲方將坐落在的平方米租給乙方做生意，租期為 年，從 年 月 日起至 日止。

二、沒有預付款，每個月租金，甲方出具收據，后每月1日收取當月房租。

三、乙方每月向甲方繳納月租金人民幣月1日交清，甲方出具收據，月租金在租賃期內不得改變。

四、乙方依約交付租金時，甲方無故拒收，乙方不負遲交租金責任，乙方如拖欠房租，甲方有權收回所出租的房屋。

五、出租房屋的房產稅和土地使用費由甲方負擔，其他費用均由乙方負擔。

六、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，合同到期后，本合同自然終止。

七、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋結構，乙方因故造成房屋或設備的損壞，乙方負責賠償損失，乙方若需裝修，需先征得甲方同意方能施工，乙方裝修的裝飾物，遷出時可拆走，但需恢復原狀。

八、房屋如因不可抗拒的自然災害而導致損壞，本合同自然終止，互不承擔責任。

九、本合同到期，乙方必須在3日內遷出所有物資，如房屋中仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理，如乙方逾期不搬，視乙方違約，并賠償甲方經濟損失每日100元。

十、租賃期滿乙方無論續租與否，都應在租賃期終了前半個月告知甲方，在租賃期間房子水電由乙方自行負責。

十一、本合同如有未盡事宜，須經雙方協商做出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

十二、本合同簽訂之日起，即具有法律效力，原合同一律作廢。

十三、在合同期內，甲方無權利干涉乙方經營。

本合同壹式兩份，甲、乙雙方各執壹份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商業門面租賃合同范文3

出租方(下稱甲方)：

承租方(下稱乙方)：

一、租賃門面描述

1、甲方將其擁有的座落于 街 號門面房出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共 平方米。

2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保。

二、租賃房屋用途

1、乙方租賃房屋為商業門面使用。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，并按規定報經有關部門核準，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

三、租賃期限

本合同租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

四、租金及支付方式

1、第一年租金為 元，然后每年租金在上年的基礎上遞增5%，租金提前一個月支付，每半年支付一次，具體為：

2、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費由乙方自行承擔。

3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金 元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

五、甲方的權利與義務

1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。

3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。

4、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后30日內搬離。

六、乙方的權利與義務

1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。

3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。

4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。

5、按本協議第四條約定支付租金。

七、續租

租賃期滿，甲方如有意續租，則乙方在同等條件下有優先租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。

八、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;

(1)未按約定期限交付租金，超過 60 天以上的。

(2)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。

(3)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。

(4)從事非法經營及違法犯罪活動的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過20天的。

(3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的。

(4)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。

3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。

(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

(4)因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。

九、違約責任及賠償

1、符合本合同第八條第1、2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。

2、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

十、其他約定

1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;

3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

看了商業門面租賃合同