物業(yè)管理公司的職責是什么篇1

1、負責制定物業(yè)管理的各類規(guī)章制度和防范措施;

2、對公司場地發(fā)生的各類安全事故和隱患進行認真核實和提出處理建議;

3、負責園區(qū)公共設(shè)施、消防、安保、客戶服務(wù)的統(tǒng)籌管理;

4、物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運行、維修、養(yǎng)護和管理，物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的巡視、檢查，物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)裝飾裝修管理;

5、服從公司領(lǐng)導的其他工作安排等。

物業(yè)管理公司的職責是什么篇2

1、對工程部的部門職責作整體執(zhí)行及負責;

2、負責擬定各類設(shè)備的年度維修計劃并組織實施;負責對設(shè)備實施實行臺帳管理;

3、負責審核各宗維修項目的維修計劃、費用開支情況;負責對供水、供電系統(tǒng)的水電使用情況進行監(jiān)控及評價;

4、負責協(xié)調(diào)有關(guān)工程方面合同的評審組織工作，并對相關(guān)方工作質(zhì)量的監(jiān)管及驗收工作;

5、負責對外協(xié)調(diào)供水、供電部門的關(guān)系，辦理供水、供電增容方面的有關(guān)工作;

6、負責編制工程部年度培訓計劃，并組織實施;

7、完成公司及上級領(lǐng)導交辦的其他工作。

物業(yè)管理公司的職責是什么篇3

1、制定項目年度物業(yè)管理預(yù)算方案、日常工作計劃并負責實施;

2、負責租金、物業(yè)費的收繳工作，保證收繳率;

3、及時解決租戶的合理要求，為入駐企業(yè)和員工提供便利服務(wù);

4、與外包單位對接，做好監(jiān)管、評價外包工作;

5、與消防、治安等相關(guān)管理部門保持良好溝通，妥善處理外部關(guān)系。

6、需要有項目交驗經(jīng)驗及前籌開荒經(jīng)驗

物業(yè)管理公司的職責是什么篇4

1)負責案場的服務(wù)品質(zhì)展示出標準及培訓;

2)負責每日檢查案場各崗位的工作標準檢查，定期考核各崗位作業(yè)標準;

3)負責每日對案場固定物資進行盤點建立臺帳;

4)配合銷售案場的各類銷售活動有效開展;

5)對案場服務(wù)標準負責;

6)負責客服類所有工作標準培訓。

物業(yè)管理公司的職責是什么篇5

1.負責項目建筑及設(shè)施設(shè)備的正常運行、維護、保養(yǎng)及能耗管理工作。

2.負責項目經(jīng)營秩序、安全保衛(wèi)及處理各種突發(fā)事件。

3.負責項目公共區(qū)域日常保潔及定期清潔工作。

4.負責項目消防安全管理工作。

5.負責商戶裝修管理及經(jīng)營行為安全檢查工作。

物業(yè)管理公司的職責是什么篇6

通過電話受理租戶、業(yè)主以及物業(yè)人員的報障、咨詢及申請，并錄入物業(yè)管理系統(tǒng)，同時對處理進度進行跟蹤;

受理用戶的.投訴或建議，并對投訴或建議的處理過程和結(jié)果進行跟蹤;

以妥善解決客戶問題為前提，與現(xiàn)場物業(yè)人員進行工作對接和工作提醒。

參與物業(yè)管理系統(tǒng)的前期資料整理、系統(tǒng)設(shè)置調(diào)整和系統(tǒng)架設(shè)。

根據(jù)上級要求，制作及完成與項目相關(guān)的數(shù)據(jù)報表。

物業(yè)管理公司的職責是什么篇7

1.負責物業(yè)服務(wù)各項目品質(zhì)核查及品質(zhì)督導工作;

2.負責定期檢查物業(yè)管理服務(wù)費和其他有關(guān)費用的收繳情況;

3.負責智慧系統(tǒng)數(shù)據(jù)維護、運營、及更新工作;

4.協(xié)助部門負責人完成相關(guān)品質(zhì)服務(wù)工作;

物業(yè)管理公司的職責是什么篇8

負責小區(qū)公共設(shè)施完善、設(shè)備養(yǎng)護、室內(nèi)維修工作的計劃、組織、檢查、改進工作，對設(shè)施設(shè)備的運行進行巡視監(jiān)控;

負責小區(qū)物業(yè)的驗收和交接、全部工程資料的交接工作;

組織編制設(shè)備管理、操作、維護的各種規(guī)章制度和技術(shù)標準、并監(jiān)督執(zhí)行;

負責及時處理各類工程維修信息，采取各種措施予以改進，并及時向項目經(jīng)理匯報;

負責審核小區(qū)住戶裝修申請;組織人力、物力，及進完成住戶提出的請修要求，為住戶提供快捷、優(yōu)質(zhì)的維修服務(wù)

物業(yè)管理公司的職責是什么篇9

1、根據(jù)公司的標準化要求管理所在醫(yī)院內(nèi)部各科室之間物品的運送，包括藥品、器械、化驗單、標本及病人等;

2、確保公司運作、財務(wù)、人力資源、培訓政策與程序的執(zhí)行;

3、定期走訪客戶，聽取客戶對工作的意見，提高服務(wù)品質(zhì);

4、負責對下屬的管理、指導、培訓、激勵、招聘、考核;

物業(yè)管理公司的職責是什么篇10

1、負責小區(qū)的公共設(shè)施、內(nèi)外裝飾、景觀設(shè)施等方面的日常巡視、保養(yǎng)、維修等工作;

2、根據(jù)維修單工作內(nèi)容依據(jù)維修服務(wù)程序開展工作;

3、熟知設(shè)備突發(fā)故障應(yīng)急預(yù)案的操作流程，將設(shè)備突發(fā)故障的影響降到低程度;

4、負責對業(yè)主所需的日常維修及提供所需安裝的產(chǎn)品進行驗證和安裝;

5、定期巡視小區(qū)內(nèi)外所屬職責范圍內(nèi)的檢查工作，發(fā)現(xiàn)問題及時進行整改;

6、優(yōu)質(zhì)高效地完成維修保養(yǎng)任務(wù)和質(zhì)量記錄工作;

7、對于向外委托維修保養(yǎng)的設(shè)備，要負責監(jiān)理供方應(yīng)按時保質(zhì)保量進行維修保養(yǎng)，出現(xiàn)故障要及時通知供方進行搶修;

8、完成上級領(lǐng)導臨時安排的其它相關(guān)工作。

物業(yè)管理公司的職責是什么篇11

1、與資方進行日常事務(wù)溝通，每月開展資方工作會議，跟進項目任務(wù)量，把握整個項目的付款進展、合同續(xù)簽、項目結(jié)項等事宜，執(zhí)行項目全局運營，并處理資方提出的臨時性工作事務(wù)。

2、機構(gòu)信息的上傳下達，及時傳達機構(gòu)的工作制度與工作要求，把握項目員工的思想動態(tài)。

3、策劃組織專題活動，鏈接相關(guān)資源和媒體記者，統(tǒng)籌安排主帶個人負責的整場活動。

4、精推文章策劃、編輯、宣傳、推送。

5、項目活動的整體把握，協(xié)助項目社工開展項目服務(wù)活動。

6、統(tǒng)籌項目社工的工作安排，指導項目社工改進工作方式與方法，合理分配工作任務(wù)，促進項目社工團結(jié)進取，積極認真完成項目各項工作。

7、項目重要參訪接待工作。

物業(yè)管理公司的職責是什么篇12

1.物業(yè)管理、營銷策劃等相關(guān)專業(yè)

2.從事物業(yè)項目的拓展開發(fā)工作，熟悉物業(yè)管理市場運作及招投標流程，有物業(yè)管理標書及管理方案編制經(jīng)驗

3.有一定的物業(yè)管理市場資源，有物業(yè)管理行業(yè)同崗位經(jīng)驗者優(yōu)先。

崗位職責：

1.進行市場調(diào)研與分析，研究行業(yè)界發(fā)展狀況，定期進行意向業(yè)務(wù)的掌握、匯報，與后期跟蹤;

2.負責當?shù)匦聵I(yè)務(wù)的開拓及業(yè)務(wù)洽談，招投標業(yè)務(wù)管理，完成公司營業(yè)指標;

3.負責客戶管理、合同管理及客戶后期維護，公司交辦的其他各項業(yè)務(wù)。

4、負責招標信息的收集、整理;

5.負責標書的編寫及制作，以及標書的校對、檢查工作，成本核算及報價;

6.開拓市場，聯(lián)系拜訪客戶;

物業(yè)管理公司的職責是什么篇13

1、物業(yè)管理巡檢工作，確保樓宇管理正常運轉(zhuǎn);

2、物業(yè)服務(wù)工作，包括客戶報修、投訴、二次裝修服務(wù)需求的受理，內(nèi)部訊息的流轉(zhuǎn)、跟蹤、回訪等工作;

3、檢查各區(qū)域環(huán)境保潔、消殺、綠化狀況，及時督促保潔公司整改各類清潔問題并跟蹤驗證;

4、督促檢查區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備的維護及維修，確保機電設(shè)備正常運行和消防工作的落實;

5、遇緊急事故，協(xié)助處理善后工作。

物業(yè)管理公司的職責是什么篇14

1、負責所管轄范圍內(nèi)現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生;

2、負責所轄范圍內(nèi)綠化日常檢查，并定期巡場;

3、負責對外包單位的考核工作;

4、負責環(huán)境管理相關(guān)所需物資的采購計劃整理與提交;

5、負責配合保潔進行開荒工作;

6、負責跟進環(huán)境相關(guān)招投標工作開展。

物業(yè)管理公司的職責是什么篇15

1、負責維護項目各樓層、運營日常巡視，對客戶文件件及流轉(zhuǎn)跟進。

2、收集市場信息，了解行業(yè)動態(tài)，更新項目銷控，踩盤推薦招商信息，拓展客戶渠道；根據(jù)客戶需求制定？案并調(diào)整、跟進、簽署合同，減少空置率。

3、制作每月租金預(yù)算表，申請與派發(fā)收費單、發(fā)票，跟進款項收取進度。

4、負責客戶的新簽、續(xù)簽、擴租、退租辦理，與財務(wù)、法務(wù)溝通各類合同、協(xié)議的制作與修改，梳理溝通客戶的付款方式。

5、為入駐企業(yè)提供公司注冊、財稅、技術(shù)、業(yè)務(wù)等服務(wù)。

6、空置辦公室及時對接工程部調(diào)整維護、裝修改造。

7、維系現(xiàn)有、意向客戶關(guān)系，了解現(xiàn)有客戶的辦公情況給出合理的換房建議。

8、處理公司客戶行政事務(wù)，與物業(yè)客服、工程部的協(xié)調(diào)對接（空調(diào)維修、消防、裝修申請、施工跟進、工程驗收、入駐資料等）。

物業(yè)管理公司的職責是什么篇16

1、全面負責和確保整個商場設(shè)備設(shè)施正常運作，保證商場的安全及清潔；

2、細分現(xiàn)場管理工作（維保、清潔、安全、消防等），并計劃和安排合適人選與人數(shù)跟進負責各項工作；

3、負責商場消防安全等方面的對外溝通工作，確保商場安全消防工作的合規(guī)性；

4、按照國家相關(guān)政策，依據(jù)專業(yè)規(guī)范規(guī)程及總部制定的管理細則，對商場的空調(diào)、給排水、消防、照明、電梯、智能化等系統(tǒng)的配套設(shè)備、設(shè)施進行日常檢查、規(guī)劃、運行及維保等工作；

5、檢查、管理和規(guī)劃商場內(nèi)、外部的各項日常安全及保潔工作；

6、緊急事故的應(yīng)急協(xié)調(diào)與處理；

7、年度物業(yè)費用收入和支出的預(yù)算及監(jiān)控；

8、各項中、長期及短期物業(yè)工作計劃；

9、組織部門周、月、年工作例會，對需解決問題及時跟進，保證有序的商場環(huán)境；

10、對商場的防盜、防暴、防火安全負責，對公司發(fā)生的各類緊急險情和火情能有效控制與處理；

11、組織整個商場的公共設(shè)施、設(shè)備的及時搶修，并將搶修情況及時報備相關(guān)主管；

12、負責對政府相關(guān)職能部門的業(yè)務(wù)聯(lián)系。

物業(yè)管理公司的職責是什么篇17

1、組織落實物業(yè)前期介入、接管驗收、質(zhì)量保修、設(shè)備設(shè)施運行服務(wù)管理方案。

2、負責項目商業(yè)整體布局規(guī)劃、裝修圖紙發(fā)放、審核、裝修過程的跟進及驗收，并負責日常有關(guān)裝修的巡檢工作，并組織相關(guān)部門進行裝修質(zhì)量的驗收。

3、負責組織公共設(shè)備設(shè)施的運行、維修、保養(yǎng)管理的實施。

4.負責在公司統(tǒng)一安排下按照《報修流程》和《維修制度》，監(jiān)督、協(xié)助和指導本組員工及時進行維修工作，檢查綜合維修各項巡檢記錄，督促員工做好設(shè)備維修記錄并歸檔保存，確保維修質(zhì)量并采取有效措施。

5、監(jiān)督供方外協(xié)工作按合同約定完成維護、修繕工作，并進行考核。

6、完善本專業(yè)各項規(guī)程及作業(yè)指導，定期更新設(shè)備臺賬。

7、擬定建筑本體，道路、附屬設(shè)施，年、月、周維修保養(yǎng)計劃及資金計劃。

8、制定年度設(shè)施設(shè)備維保計劃，組織、實施、檢查、督導執(zhí)行。

物業(yè)管理公司的職責是什么篇18

全面主持物業(yè)公司日常經(jīng)營和管理工作，完成年度經(jīng)營和管理指標;

根據(jù)公司戰(zhàn)略目標，制定物業(yè)公司發(fā)展戰(zhàn)略，提出物業(yè)公司的業(yè)務(wù)規(guī)劃、經(jīng)營方針和經(jīng)營形式，經(jīng)上級單位確定后組織實施;

擬定各項管理制度、管理措施、操作控件和各部門崗位職責，并督促落實實施，設(shè)計各類物業(yè)管理服務(wù)流程、物業(yè)管理服務(wù)方案，監(jiān)督服務(wù)流程、方案的執(zhí)行;

主持物業(yè)公司領(lǐng)導班子和管理團隊建設(shè)、規(guī)范內(nèi)部管理，營造企業(yè)文化氛圍，塑造和強化企業(yè)價值觀;

審核物業(yè)公司人員編制、管理方案、費用測算等工作，根據(jù)年度物業(yè)經(jīng)營預(yù)算，監(jiān)督項目的執(zhí)行情況;

向董事長匯報各物業(yè)項目的運營狀況，對出現(xiàn)的問題提出整改意見;

做好與開發(fā)商、政府主管部門等相關(guān)單位的溝通協(xié)調(diào)工作，并做好物業(yè)項目的早期介入等工作;

上級單位領(lǐng)導要求安排的其他工作。