澳洲留學租房費用需要多少
中國的留學熱潮不減，前往澳洲留學的學生越來越多。不少留學澳洲的學生會選擇租房，那么租房的費用需要多少呢?下面就隨學習啦小編來了解澳洲留學費用資訊吧!
澳洲留學租房費用
在各個城市單間的平均租金中，悉尼最貴要達到$250/周，是阿德萊德租金的2倍!
接下來租金最高的是：
堪培拉--$183澳元;
達爾文的--$175澳元;
墨爾本--$163澳元;
布里斯班--$150澳元;
霍巴特--$135澳元;
珀斯--$130澳元;
阿德萊德--$125澳元;
另外，不僅僅是租單間，租房子上悉尼也是最貴的城市，在悉尼租一套房子的平均價格要$520/周!
其他城市：
達爾文的--$470澳元;
堪培拉--$430澳元;
布里斯班--$400澳元;
墨爾本--$380澳元;
珀斯--$380澳元;
阿德萊德--$340澳元;
霍巴特--$300澳元;
整體來說，澳洲的這些主要城市的房租都是平穩(wěn)或稍微上升的。
澳洲最貴的的租房區(qū)在悉尼北海岸的Seaforth，平均周租金要$1200澳元，最便宜的租房區(qū)在南澳的Kilburn，平均周租金要$255.
澳洲留學租房省錢攻略
我們學生留學澳洲，住宿通常會選擇homestay，住校或者租房，最省錢辦法自然是和其他留學生合租。
以墨爾本或者布里斯班為例，一般離市區(qū)不遠的郊區(qū)找一間主人房要150澳元/周, 2人住就75/周了。租房合住關(guān)鍵是要同住的室友和睦，能夠相互謙讓和尊重，租房前必須定好游戲規(guī)則，哪些費用是平攤，哪些費用是單獨支付。
比如，澳大利亞打本地電話是不計算時間而是按照次數(shù)來計算的，所以打電話如何按次數(shù)自覺記錄計費。水電氣費用大家也要合理分配。有時候不免要買一些家具，不管是新的還是二手的，大家要談好以后折舊的家具如何計算費用，因為如果你要搬走的話，大家要算好帳目。很多學生因為一開始沒有擬定內(nèi)部合同，結(jié)果出現(xiàn)了新費用就相互推委，發(fā)生了一些不愉快的事情。特別建議一些獨生子女的學生要多注意不要過于自私，不要因小失大，要多為其他室友考慮，這樣大家才會住在一起開心!
此外也有一些特殊的住房情況，有的留學生選擇和一些澳洲老人居住，可以照顧老人，老人的住房可以優(yōu)惠或者免費。我們學生Alice是在墨爾本留學的，和房東結(jié)下了深厚的友誼，房東是開寵物店的，她不定期幫房東看店，現(xiàn)在她的住宿全免了。總體上來說留學生每年住房開銷在6000澳元左右，特殊情況例外。
澳洲留學租房注意事項
1、租房信息查詢
如果留學生還在國內(nèi)，想自己租房的話，一般可以通過一些澳洲華人論壇的租房板塊來查找信息會比較方便， 例如，adelaidebbs,aupeopleweb等網(wǎng)站。如果是在澳大利亞的話，除了那些華人網(wǎng)站，還可以去realestate.com.au,domain.com.au,gumtree.com.au等網(wǎng)站上查詢信息。大學里與中國城里的公告欄里也會張貼有租房廣告。
2、租房位置
一般要重點考慮這些方面：離學校近，離公車站，火車站近，離超市近。另外，還要問清楚公車的車次，以及離學校，離市區(qū)有多少站路，大概多少時間能到。當然還要考慮是住在city 還是住在suburb.一般來說，city 里的apartment 一般比較小，但是去學校，打工，逛街等都很方便。相對應(yīng)的價錢會比suburb 高上不少。如果住在suburb 的話除了考慮交通問題外，還要考慮房子周圍的環(huán)境，鄰居都是什么人。當然每個城市都會有好區(qū)，差區(qū)。留學生出國前可以提前調(diào)查好。以阿德萊德為例，公認的好區(qū)是東區(qū)，東南區(qū)，地勢高，風景美，治安好。
3、租房方式
你可以直接向房東，二房東租房，也可以自己或和朋友一起租一整套房，自己做二房東。如果只租一間房的話，一般要問清楚，房子所提供的家具和設(shè)施(床，桌椅，廚具，冰箱，洗衣機，空調(diào)等)。如果你要租一整套房，那要考慮的問題就很多了。一般來說，房子都是空房，所以你需要購買家具，開通電話或網(wǎng)絡(luò)，把電費，氣費轉(zhuǎn)到自己的名字下面。
4、房屋租金
租金是租房需要考慮的一個重要問題。一般如果租一間房的話，付房租的方式分為全包，分攤費用(水費，電費，網(wǎng)費等)或者由房東包一些費用(例如水電費)，所有房客再一起分攤其他費用。如果是整租房的話，房客需支付電，氣，網(wǎng)，電話費用，房東需支付部分或全部水費以及其他養(yǎng)房費用。所以租房前一定要問清楚。再者就是押金和租金的問題，一般直接向房東或二房東租一間房的話，一般不會簽訂很正式的合同 (保險起見，強烈建議要有一份)，房東一般會要求你付押金，一般是2周或者是4周的房租。房租一般是一次付兩周或一個月，具體和房東協(xié)商。向房東及中介整租房屋一定要簽訂合同。合同上要寫明押金，租金，退租時押金怎么扣等事項，以保護自己的合法權(quán)益，減少雙方爭執(zhí)。另外提醒租房的朋友，每次交房租要房東給你開receipt.一般來說，最安全的交租方式是網(wǎng)上轉(zhuǎn)賬，銀行月底對賬單上會把時間金額顯示的一清二楚。