商鋪續租合同范文一

因甲乙雙方原租賃合同已期滿，甲方欲將租賃房屋對外出售。為了明確甲乙雙方的權利和義務，經友好協商，就商鋪租賃事宜達成以下協議，共同遵守。

一.甲方同意將坐落在xxxxxxxxxxxxxxx號為104、105、203、303建筑面積共為990.96平方米的房屋(包括屋內設施及用具經清點交接)不定期續租給乙方，期限以甲方確定的出售時間為限。

二. 租賃期限暫定但不限于一年(2014年 04月 19日 至2015年04月18)。租金預交一年，為人民幣 元。乙方應于本合同生效之日向甲方支付一年租金。

三. 乙方負責支付房屋的水費、電費、電話費、光纜電視收視費、衛生費和物業管理費等相關費用。

四. 房屋的用途： 房屋只能作為商用，不得作為加工用和違法活動用。退租時，乙方的裝修遵行“來修去丟”原則，甲方不予負責;除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

五. 甲方不允許乙方將房屋轉租他人。

六. 合同簽定之日，乙方將房屋承租保證金壹萬元交給甲方，甲方出具收據，乙方結清所有費用后，交房之日退還。

七. 合同解除的條件：有以下情形之一，甲方有權解除合同：

1.乙方所欠費用達貳仟元以上;2.未經甲方同意，乙方擅自改變房屋用途的;3.未經甲方同意，乙方擅自將房屋轉租他人的;4.乙方在房屋內進行違法活動的。

八. 房屋租賃期滿后，本合同終止，屆時乙方需將房屋退還甲方，乙方如需續租，需提前1個月告知甲方，租金(隨市場價格變化進行調整)、合同另定。如合同到期后或乙方違約至使甲方宣布解除合同后，乙方遺留、存放在甲方出租房屋內的貨物、設施，均視為乙方的拋棄物，甲方有權任意處置。

九. 本租賃合同為