久久九九视频_亚洲午夜一区_亚洲女人天堂色在线7777_国产区一区二区三区_成人7777_国产高清一区二区三区_国产精品久久久久久久久

計劃總結網(wǎng) > 工作范本 > 合同范本 >

商鋪轉讓租賃合同格式

時間: 小龍 合同范本

商鋪轉讓租賃合同范文一

第一條 租賃內容 甲方將位

于 省 市 縣 路 北極星商業(yè)廣場 號商鋪使用權(房屋建筑面積為 平方米)租賃給乙方作為經(jīng)營 使用。 第二條 租賃期限租賃期 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。 第三條 租金及繳納方式

一、甲乙雙方議定年租金為 萬元。租金按年支付。

二、租金從合同第 貳 年開始遞增,遞增幅度為 %。年房租(以萬為單位精確到小數(shù)點后兩位)為:年 月 日)為 萬元。 - 年 月 日)為 萬元。 - 年 月 日)為 萬元。 - 年 月 日)為 萬元。

第五年( 年 月 日

年 月 日)為 萬元。 第四條 雙方的權利和義務 甲方:

一、甲方應保證所轉讓出租的房屋及設施完好并能夠正常使用。 二、甲方負責為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供房產(chǎn)證明及相關手續(xù)。

三、甲方保證乙方租期 年,乙方保證承租 年,如任何一方違約,則按年租金的20%向守約方支付違約金。 乙方:

一、在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內進行經(jīng)營及辦公。 二、合同有效期內,對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。 三、按合同內容按時交納租金。四、在租賃期間不得另行轉租、轉借、抵押

等,否則甲方有權利收回該房,并不退還保證金10萬元。 第五條 付款方式及時間

一、乙方付給甲方 元人民幣為房屋保證金,(本保證金在合同截 止日,乙方保證房屋無損交付甲方后,甲方一次性返還乙方)。在甲方將商 鋪正式交與乙方后將第一年的租金 元人民幣一次性支付給甲方。

二、乙方從第二次付款開始,每次在截止日期前 30 天內交付下一年租金。如不能提前30日交付下一年租金,延遲10天仍不能一次性交付,則 甲方有權立即收回該房屋,乙方依然承擔違約責任。

三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現(xiàn)金等 方式。

第六條 房屋裝修或改造

一、除入住時的基礎裝修外,乙方在經(jīng)營過程中如需要對所租賃房屋進 行裝修或改造時,必須先征得甲方同意,改造的費用由乙方自負。

二、在合同終止,乙方不再繼續(xù)承租,解除租賃關系時,乙方裝修或改造與房屋有關的與建筑結構相關聯(lián)的設施歸甲方,可移動及與建筑不想關聯(lián)的設施歸乙方。

三、乙方在經(jīng)營期間所產(chǎn)生的一切費用,由乙方承擔,與甲方無關。 第七條 續(xù)租在本合同期滿后,同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權。乙方如需續(xù)租,應在租期屆滿前二個月向第三方提出,并簽訂新租賃合同。

第八條 其它

本合同的某項條款需要變更時,必須用書面方式進行確定,雙方訂立補充協(xié)議,接到函件方在十天內書面答復對方,在十天內得不到答復視同同意,最后達成補充協(xié)議。 第九條 違約

一、甲、乙雙方簽訂的商鋪轉讓租賃合同。乙方已交納定金后,甲方未能按期向乙方移交出租房屋,屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金。

二、在合同有效期內未經(jīng)乙方同意,甲方單方面提高租金,乙方有權拒絕支付超額租金。繼續(xù)履行原合同。

三、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約,每逾期一天,除付清所欠款項外,每天向甲方支付所欠款 1% 的違約金。超過 15 日,甲方有權采取措施,收回房屋。

四、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時,不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。雙方互不承擔責任 第十條 合同生效、糾紛解決

一、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字,乙方交付保證金后生效,即具有法律效力。

二、在本合同執(zhí)行過程中,若發(fā)生糾紛,由雙方友好協(xié)商,如協(xié)商不成時,可訴請房屋所在地人民法院解決。

三、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,并另行簽訂補充協(xié)議,其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。。

四、本合同正本一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。 第十一條 附件本合同正文共3頁,隨本合同共三個附件: 附1:甲方有效身份證復印件 附2:乙方有效身份證復印件

附3: 房主有效產(chǎn)權證明復印件

甲方簽章:

日 期:

聯(lián)系電話:

乙方簽章: 日期: 聯(lián)系電話:p副標題e

商鋪轉讓租賃合同范文二

出 租 方(以下簡稱甲方)

承 租 方(以下簡稱乙方)

根據(jù)我國《合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,為明確甲方與乙方的權利義務關系,雙方本著互惠互利、平等、友好的原則下,特定立本合同。

一、甲方將位于 門面租賃給乙方。

二、甲方同意乙方所租門面作為 經(jīng)營用,其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。

三、租賃期為兩年,自 年 月 日起至 年 月 日止,租賃期滿本合同終止。租賃期滿前,乙方如有意續(xù)租,則租方在同等條件下有優(yōu)先租權,但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請,經(jīng)得甲方同意后,重新簽定租賃合同。合同下一次續(xù)簽,租金遞增 。乙方如果不打算續(xù)租,須在合同期滿兩個月前,書面告知甲方。

四、本合同生效后,乙方應支付給甲方 (人民幣)押金。租賃期間,押金不抵門面租金。雙方租賃關系結束后,乙方承租的門面在房租、水電等其它費用結算清楚后,押金將如數(shù)退回(不計利息)。

五、該門面月租金為 元/月(人民幣)大寫 萬 仟 佰 拾 元整;年租金為 元/年(人民幣)大寫 萬 仟 佰 拾 元整。租金支付方式為每半年一次性交清給甲方,每次繳租需提前一個月。

六、本合同屆內,若乙方需轉讓門面,必須經(jīng)得甲方允許,且由甲、乙、丙三方當事人共同商定門面轉讓事宜。

七、在租賃期內,水、電、電話費以及其它費用(衛(wèi)生費、物業(yè)費、治安費、與乙方經(jīng)營有關的一切費用)由乙方自行按時繳納,并由乙方承擔延期交費所引起的相關責任。

八、乙方在不改變房屋主體結構的前提下,如根據(jù)經(jīng)營需要對所租賃門面進行裝修,裝修的一切費用由乙方自付。在合同到期、乙方不再續(xù)租的情況下,依照來裝去丟的原則,甲方不做任何賠償或承擔責任。承租期內,如果遇到不可抗力的因素時,如:拆遷等,甲方不做任何補償或者承擔責任。

九、本合同有效期內,甲、乙雙方在均履行本合同的情況下,任何一方不得違反本合同的相關規(guī)定,單方面取消、中斷合同。

十、乙方在承租期間,拖欠交納相關費用,經(jīng)甲方提醒通知后,10天內還未繳清的話,則甲方有權采取措施,單方面解約,收回門面以及商鋪經(jīng)營權,并追究乙方相應的違約責任(所欠款10%的違約金)。

十一、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后,即時生效,即具有法律效力。

十二、在本合同執(zhí)行過程中,若發(fā)生糾紛,由雙方友好協(xié)商,如協(xié)商不成時,可訴請房屋所在地人民法院解決。甲方擁有最終解釋權和決定權。

十三、本合同共兩頁,正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方: 乙方:

身份證號: 身份證號:

電話: 電話:

附件:營業(yè)執(zhí)照、身份證復印件

簽約日期: 年 月 日 簽約日期: 年 月 日

商鋪轉讓租賃合同范文三

甲方:(轉讓方)

乙方:(受讓方)

丙方:(商鋪出租方)

根據(jù)《合同法》,就甲方將位于____的商鋪,轉讓給乙方一事,甲、乙、丙三方經(jīng)好友協(xié)商,就店面轉讓達成以下協(xié)議:

第一條 甲方于__年__月__日前將位于____商鋪{面積平方米}轉讓給乙方使用。

第二條 該店鋪所有權證號碼為____,產(chǎn)權為丙方____,丙方與甲方簽訂了租賃合同,合同到期時間為____,月租為人民幣____,店面交給乙方使用后,乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同,每月交納該合同約定由甲交納的水電費等各項費用,該合同期滿后由乙方領回甲方交納的押金,押金歸乙方所有,

第三條 該店鋪現(xiàn)有裝修,裝飾,工具,設備{包括}全部無償歸乙方使用,該合同期滿后,不動產(chǎn)歸丙所有,其它歸乙方所有。

第四條 乙方在前一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫萬元整{小寫:元},上述費用包括甲方交給乙方再轉付給丙方的押金,第三條所述相關費用,甲方不得向乙方索取任何其他費用。

第五條 該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,經(jīng)營范圍為,租用期內繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照,稅務登記等相關手續(xù),但相關費用及由乙方經(jīng)營引起的債權債務全部由乙方負責,與甲方無關,乙方接手前,該店鋪的所欠一切債務由甲方負責償還,與乙方無關,

第六條 乙方逾期未交付轉讓金,除甲方交付日期相應順延外,乙方每日還需向甲方交付轉讓費的的違約金,逾期30天,甲方有權解除合同,乙方按轉讓費的向甲方支付違約金,甲方應保證丙的同意轉讓店鋪,如由甲方原因導至丙或甲方自己中途收回店鋪,按甲不按時交付店鋪承擔違約責任,

第七條 遇國家征用店鋪,有關賠償歸乙方。

第八條 如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪,甲方退還全部轉讓費。如果合同簽訂后國家命令撤除店鋪,使乙方難以經(jīng)營,乙方有權解除合同,甲方退還剩余租期的轉讓費,押金仍歸乙方,甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期蓋滿時仍未辦妥年審手續(xù),乙方有權解除合同,甲方應退回全部轉讓費,賠償裝修,添置設備損失元,并支付轉讓費的的違約金,

第九條 合同一式三份,甲、乙、丙,各執(zhí)一份,具有相同法律效力。

甲方:

乙方:

丙方:

年月日

看過商鋪轉讓租賃合同

60059 主站蜘蛛池模板: 日韩一区二区超清视频 | 精品三级66在线播放 | 激情视频免费看 | 精品视频久久 | 日本人jizz | 国产一区二区三区视频 | 欧美精品免费线视频观看视频 | 国产一级一级一级成人毛片 | 激情啪啪精品一区二区 | 人人爽天天碰天天躁夜夜躁 | 精品女同一区二区三区免费播放 | 国产网站视频 | 日本三级s级在线播放 | 99热资源| 人人澡人人插 | 精品卡1卡二卡3卡 | 久爱成疾在线播放视频大全 | 国产欧美视频高清va在线观看 | 久久久久久久久久久96av | 日韩免费a级在线观看 | 欧美成人高清 | 久久天天躁狠狠躁夜夜躁 | 精品午夜久久网成年网 | 卡通动漫在线 | 久久久久久久九九九九 | 欧美日韩中| 国产性夜夜春夜夜爽三级 | 欧美精品videossex性护士 | 亚洲国产成人久久综合碰 | 九九精品在线观看 | 日本国产在线 | 国产精品第1页在线播放 | 青青青国产在线观看免费网站 | 日本一区二区三区高清福利视频 | 波多野结衣资源在线观看 | 另类调教 | 日本特黄特色大片免费看 | 日一区二区三区 | 欧美性猛交xxxx乱大交极品 | 欧美成人午夜视频 | 久久精品一区二区国产 |