商務(wù)樓租賃合同范文一

租賃方： (以下簡稱乙方)

一. 經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商簽訂本合同。

二. 甲方向乙方提供(位置) 商品樓一套，歸乙方經(jīng)商使用。

三. 經(jīng)甲乙雙方協(xié)定，每年租金 萬元。(不包括房屋出租所得稅，并由乙方為甲方向稅務(wù)機(jī)關(guān)交清房屋出租所得稅)。租賃期限從 年 月 日起至 年 月 日止，租金一次交清。

四.乙方向甲方繳納保證金 萬元，乙方不得私自拆改和損壞原有設(shè)施，如果損壞按價(jià)賠償，乙方可以合理裝修房屋，費(fèi)用由乙方承擔(dān);如果合同到期或乙方終止合同，為使房屋不受損，乙方不得拆除自己裝修的設(shè)施，甲方不賠償乙方任何費(fèi)用。

五.因房屋建筑質(zhì)量有問題，正處訴訟期間，要求乙方簡易裝修，在合同期間，如果需要鑒定維修，乙方要全力配合，如果乙方不配合，甲方有權(quán)終止合同，不給乙方任何賠償。如果鑒定維修影響乙方正常使用，按耽誤天數(shù)計(jì)算，甲方按耽誤的實(shí)際天數(shù)補(bǔ)給乙方，耽誤的天數(shù)按合同期順延的方式補(bǔ)給乙方，除此外甲方不給乙方任何補(bǔ)償。

六.乙方所使用的水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用，全部由乙方承擔(dān)，如果拖欠從保證金里扣除。

七.乙方不經(jīng)甲方同意，不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓房屋。如轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓必須經(jīng)甲方同意。否則，甲方有權(quán)終止合同，后果由乙方承擔(dān)。

八.甲方只提供房屋，不參與經(jīng)營活動，乙方自己采取消防、用電等安全措施，如有意外，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失全部由乙方承擔(dān)。

九.乙方經(jīng)營要遵紀(jì)守法，如果有違反國家法律、法規(guī)或侵害消費(fèi)者權(quán)益的行為，后果自負(fù)。

十.本合同從簽訂之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份。

出租方： 本人身份證號碼：

電話：

租賃方： 本人身份證號碼：

電話：

商務(wù)樓租賃合同范文二

甲方：_____________

法定代表人：_______________

地址：________________

電話：____________________

乙方：______________

法定代表人：____________

地址：_______________

電話：______________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物權(quán)法》等法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.房屋位( )__________室，面積________m2，房屋所有權(quán)證號：_______________，土地使用權(quán)證號：____________.

2.房屋產(chǎn)權(quán)為甲方所有。

第二條租期

1.租期為_______年_________月________日至_________年__________月_________日。

2.租期屆滿，甲方若繼續(xù)出租乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先租賃。

第三條租金

1.房屋租金為每年__________元，每半年付一次。

2.簽訂合同時(shí)乙方付給甲方押金_______元，合同期滿甲方退還乙方。

3.租期內(nèi)未經(jīng)協(xié)商一方不得變化租金。

第四條甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方保證房屋符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，能用于正常辦公，否則乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

2.甲方應(yīng)于租期開始前將房屋交予乙方，延遲交付應(yīng)承擔(dān)違約金。

3.甲方保證房屋證件齊全真實(shí)，無所有權(quán)、使用權(quán)糾紛，因出賣、抵押等產(chǎn)生的房屋權(quán)利糾紛由甲方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由此給乙方帶來的損失;乙方有權(quán)解除合同并由甲方賠償損失。

4.甲方負(fù)擔(dān)支付房屋物業(yè)費(fèi)用。

5.甲方對房屋進(jìn)行裝修并提供供暖、供水、供電、電話、網(wǎng)絡(luò)、消防設(shè)施，對自然損壞應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修理。

6.房屋或其內(nèi)設(shè)施非因乙方故意或使用不當(dāng)而損壞，甲方應(yīng)在收到乙方通知2天內(nèi)進(jìn)行維修，若超過兩天未維修應(yīng)賠償乙方因此所受損失;若乙方自行維修甲方應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用。

第五條乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)及時(shí)足額繳納房租，若超過一月未繳甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改造房屋須經(jīng)甲方同意。

3.乙方因工作需要并經(jīng)甲方同意方可對房屋進(jìn)行裝修。

4.乙方自行承擔(dān)水、暖、電、網(wǎng)、電話費(fèi)用。

5.乙方保證對房屋進(jìn)行辦公用，不進(jìn)行違法活動。

6.乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，因故意損壞或使用不當(dāng)應(yīng)承擔(dān)修理或重?fù)Q責(zé)任。

7.租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)不影響租賃合同效力。

8.租賃期滿乙方不再續(xù)租則應(yīng)自行搬離，但甲方應(yīng)給予7天搬遷時(shí)間。

第六條任何乙方若提前終止合同須提前一月通知對方。

第七條任何一方未經(jīng)對方書面同意不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。

第八條因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負(fù)責(zé)，本合同自動解除。

第九條產(chǎn)生糾紛雙方應(yīng)友好協(xié)商，無法達(dá)成一致應(yīng)在房屋所在地法院起訴，訴訟中除爭議部分外合同其他條款效力不受影響。

第十條本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

第十一條本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。 甲方：_____________________ 乙方：_____________________

代表人簽字：_______________ 代表人簽字：_______________

日期：_____________________ 日期：__________________

商務(wù)樓租賃合同范文三

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

為了維護(hù)雙方的合法權(quán)益，本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，甲、乙雙方對門面房租賃達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方將商務(wù)樓門面房(每間上下為一套)第套出租給乙方，共間。門面房排列順序?yàn)樽阅舷虮保钅线厼榈谝惶祝来晤愅啤?/p>

二、租賃期限為年，從年月日起至年月日止。

三、交款方式為每間每年元，共間，每年共計(jì)元。在簽訂正式合同當(dāng)日一次性交納一年的租金，并交納門面房押金每間元。

四、乙方如續(xù)租，必須按時(shí)交納房屋租金，如逾期未交納租金的，限五日內(nèi)搬除屋內(nèi)所有物品，甲方有權(quán)收回房屋并重新發(fā)包。

五、合同期內(nèi)，乙方承擔(dān)水、電、閉路電視、寬帶及工商稅務(wù)、衛(wèi)生管理等一切租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用。

六、甲方的責(zé)任

甲方按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃門面房，甲方享有房屋的所有權(quán)、管理權(quán)。

七、乙方的責(zé)任

1、乙方按合同交付押金和租金后，享有房屋合同期內(nèi)的使用權(quán)。

2、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。乙方如需要裝修墻窗，須事先征得甲方同意。乙方負(fù)責(zé)對所租門面房的門、窗、水電等設(shè)施的修繕和維護(hù)，甲方不再負(fù)擔(dān)維修。

3、乙方在租用門面房期間必須進(jìn)行合法的經(jīng)營活動，服從市場的正常管理。

4、租賃期間，該房屋后如有地皮乙方要使用的，需經(jīng)甲方同意后方可使用，按實(shí)際丈量平方計(jì)算，每平方每年向甲方交20元。如有建筑物的，合同期滿后自行拆除。

5、租賃期間，如乙方確實(shí)因特殊情況需要退房，必須提前書面通知甲方，甲方同意后方可解除合同，押金不再退還。租賃費(fèi)用按實(shí)際使用天數(shù)結(jié)算，以房屋東西搬完日期為準(zhǔn)。如需轉(zhuǎn)讓，需甲方同意后方可轉(zhuǎn)讓。未經(jīng)甲方同意私自轉(zhuǎn)讓的，甲方有權(quán)收回房屋，押金不再退還。

6、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出自己的全部物品。如逾期不搬出，乙方應(yīng)按雙倍的合同價(jià)賠償甲方。

八、合同期滿后，如甲方的租賃房屋繼續(xù)出租，同等條件下，乙方享有優(yōu)先使用權(quán)。如乙方不再使用，乙方必須確保房屋內(nèi)門窗及各項(xiàng)設(shè)施的完好無損，如有損壞，乙方應(yīng)按原價(jià)賠償。乙方在經(jīng)營時(shí)所裝修的不可搬走的設(shè)施，如惡意損壞，將不退還押金。

九、房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

本合同共計(jì)貳頁，一式兩份，甲方壹份，乙方壹份，本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商做出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

電話： 電話：

年 月 日

看過商務(wù)樓租賃合同