沿街商鋪租賃合同范文一

出租方(以下稱甲方)：*****

承租方(以下稱乙方)： 身份證號：

甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方，經協商一致，訂立本合同，以資共同遵守：

第一條 甲方出租的商鋪坐落于******號商鋪，建筑面積****平方米(以現場實際現狀面積為準)。租金為每年*****元(大寫：*****元)。物業費為每年****元(大寫：******元)乙方支付給甲方，由甲方轉交給***物業公司。

第二條 租期3年，自2015年5月14日至2018年5月13日。

第三條 支付時間：

1、第一年租金于2015年5月14日前支付甲方****元(含物業費);

2、第二年租金于2016年4月14日前支付甲方****元(含物業費);

3、第三年租金于2017年4月14日前支付甲方****元(含物業費); 三年租金合計：****元(****元)，物業費由甲方承擔。

第四條 水電費、電話費、清潔費和維修費等費用的承擔及繳納辦法：

1、管理費：乙方遵守甲方與****物業管理有限公司所簽訂的物業管理協議規定內容，物業費由甲方承擔;

2、水、電費、煤氣費、電話費：乙方應按照使用的數量、數額向有關部門交納;電費由乙方按商業用電標準，交納給****物業(不含稅金);

3、裝修費：乙方自行承擔，租賃期滿或甲方在乙方承租期內出售，合同解除后，裝修物歸甲方所有，乙方不得拆除。

4、維修費：租賃期間，房屋維修由乙方承擔;房屋質量有關的設施損毀及維修費由乙方負責;租賃物內家具、家電設備損毀，維修費由乙方負責。

5、稅務、治安等相關部門收取的稅費由乙方承擔。

6、如乙方需要正式發票，甲方負責提供，乙方承擔稅金。

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