房屋轉租設備轉讓合同范文1

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乙方(受讓、承租方)：

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甲乙雙方在公平合理、平等自愿、協商一致的情況下，就貴都名門酒店的房屋轉租及設備轉讓達成協議如下：

一、甲方將其承租位于友莊路4號北側，市運管所南側貴都名門酒店的四層及五層(有73個房間、一個會議室及兩間辦公室)，包括在該棟樓內的四套公寓房(分別位于)，一樓接待大廳、簡餐廳、廚房，該房屋地下停車場8個車位、酒店門前動車們及公共通道轉租給乙方，租賃期限為10年零8個月，租賃期限從甲方交付租賃物時起算。甲方在交付轉租物時，需向乙方提供租賃物詳細的裝修圖(即電、水管線路圖)。原出租方應允許乙方將水、電單獨立戶。

二、甲方在轉租上述房屋時，一并將房屋內的一切設備轉讓給乙方，設備的種類及數量以雙方簽訂協議時核準的清單為準(該清單作為本協議的附件)。甲方保證所有設備及設施在交付乙方時能正常使用，否則乙方有權按損壞設備的價值折扣轉讓費。

三、轉租及轉讓的費用合計700萬元。乙方同時將10年零8個月的房屋租賃費200萬元一次性一并支付給甲方，在乙方使用租賃物期間(10年零8個月)原出租方不得再向乙方主張房屋租賃費，原出租方也不得因與甲方發生糾紛要求終止甲方與乙方的轉租合同。

四、付款方式：乙方在簽訂本協議時向甲方支付定金50萬元(交付時轉為轉讓款)，乙方需在2012年11月30日前將849萬元支付給甲方，余款1萬元在甲方協助乙方完成酒店相關手續變更登記后支付。甲方在乙方向其支付849萬元前，須將租賃物、轉讓設備及裝修圖紙交付給乙方，并保證設備設施的正常。

五、甲方將酒店交付給乙方后，該酒店的原員工乙方有權根據自己的經營需要選擇進行保留或辭退。交付前酒店的一切債權債務全部由甲方負責，