國有資產轉讓合同范文一

轉讓方： (以下簡稱“甲方”)

法定住所：

法定代表人：

受讓方： (以下簡稱“乙方”)

法定住所：

法定代表人：

本合同由甲方和乙方于 年 月 日在 地訂立。

鑒于甲方在 公司(以下簡稱“公司”)合法擁有 %的股權，該公司于 年 月 日在深圳市工商局行政管理局登記注冊，由甲方、 、 和 共同出資設立，注冊資金為人民幣 萬元。甲方占 %的股權，應出資 萬元人民幣，實際出資 萬元人民幣; 占 %的股權，應出資 萬元人民幣，實際出資 萬元人民幣; 占 %的股權，應出資 萬元人民幣，實際出資 萬元人民幣?，F甲方有意轉讓其在 公司擁有的 %的股權，并且甲方轉讓股權的要求已獲得 公司股東會及甲方上級有關部門的批準，其他股東均放棄優先購買權。

鑒于乙方同意受讓甲方在 公司擁有的 %的股權。

鑒于 股東會也同意乙方受讓甲方在該公司擁有的 %的股權。

基于上述條款，甲乙雙方當事人經友好協商，本著公平互利的原則，就甲方在 公司擁有的 %的股權轉讓事宜，達成協議如下：

第一條 股權轉讓的價格及價格的支付方式

1、甲方同意根據本合同所規定的條件以 號評估報告所列的評估范圍、評估結果為依據，以 萬元人民幣的價格將其在 公司擁有的 %的股權轉讓給乙方，乙方同意以此價格受讓該股權，上述資產評估報告作為本合同的附件，與本合同具有同等的法律效力。

2、乙方同意以下列方式將合同價款支付給甲方(下列1、2條任選一條)

(1)乙方同意在本合同生效之日起，按將本條第一款所規定的價款一次性支付給甲方。

(2)乙方同意在本合同雙方簽字之日起向甲方支付總價款的 %作為保證金，在向深圳國際高新技術產權交易所辦理交易鑒證前向甲方支付總價款的 %，在甲乙雙方辦理完工商變更登記前向甲方支付剩余的 %的價款。

第二條 保證(下列1、2條任選一條)

1、甲方保證其按本合同第一條第一款規定轉讓給乙方的股權是甲方合法擁有的股權，甲方擁有完全、有效的處分權。甲方保證對其所轉讓的股權沒有設置任何質押權或其他擔保責任，并免遭任何第三人追索。否則，甲方承擔由此引起的所有經濟和法律責任。

2、甲方已將所擁有的在被轉讓企業的 %的股權于 年 月 日向 作質押，但現在甲方已征得質押權人的書面同意，同意甲方將該股權按本合同的規定轉讓給乙方。

3、乙方保證按本合同第一條第二款規定的條件支付價款，作為保證，乙方應在合同生效之日起 天內一次性向甲方支付本合同第一條第一款所規定價款的 %作為保證金，該保證金視為乙方支付給甲方的價款的一部分。

第三條 債權債務的承擔

本合同生效后，若發現屬于本次股權轉讓前資產評估報告以外的被轉讓企業的債權債務，由甲乙雙方協商解決，或由乙方先予代收或墊付，最終應由甲方承受。

第四條 職工安置條款(100%股權轉讓時適用)

(當事人雙方可自行約定被轉讓企業職工的安置方式，或按國家、省、市有關規定執行，但雙方的約定不得違反法律法規及相關的政策。)

第五條 產權交接方式

(雙方當事人應約定股權交接的時間、地點和方式等)

第六條 股權轉讓有關費用的負擔

雙方同意與本合同規定的股權轉讓有關的費用，由 公司承擔，或由甲乙雙方各承擔50%。

第七條 違約責任

1、如果本合同任何一方未按本合同的規定適當地、全面地履行其義務，應該承擔違約責任。

2、如果乙方未能按本合同第一條第二款的規定按時支付股權價款，則除按本合同第二條第二款的規定向甲方支付保證金外，每遲延一天，應按遲延部分價款的 ‰支付滯納金。乙方向甲方支付保證金或滯納金后，如果乙方的違約給甲方造成的損失超過保證金或滯納金數額，或因乙方違約給甲方造成其他損害的，不影響甲方就超過部分或其他損害要求賠償的權利。

第八條 合同的變更和解除

發生下列情況之一時，可變更或解除本合同，但甲乙雙方需簽訂變更或解除合同書，并經有關部門批準后生效。

1、由于不可抗力或由于一方當事人雖無過失但無法防止的外因，致使本合同無法履行;

2、一方當事人喪失實際履約能力;

3、由于一方違約，嚴重影響了另一方的經濟利益，使合同履行成為不必要;

4、因情況發生變化，當事人雙方經過協商同意;

5、當事人約定的其他變更或解除合同的情況出現。

第九條 爭議的解決

1、與本合同的有效性、履行、違約及解除等有關的爭議，甲、乙雙方應友好協商解決。

2、經協商不能解決爭議的，則任何一方可向深圳市仲裁委員會或中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會申請仲裁，或向深圳市人民法院起訴。

第十條 合同生效的條件和日期

本合同由雙方合法代表簽字、蓋章，并經深圳國際高新技術產權交易所鑒證后，自深圳市工商行政管理局變更登記之日起生效。

第十一條 其他條款

(當事人可根據具體情況約定其他條款，有雙方當事人商定)

第十二條 附則

本合同正本一式 份，甲、乙雙方各執一份，****存檔一份，其他報有關部門備案。

轉讓方(簽章)

授權代表(簽字)：

受讓方(簽章)：

授權代表(簽字)：

年 月 日

鑒證機構： (簽章)

年 月 日

國有資產轉讓合同范文二

簽訂地點：

簽訂日期： 年 月 公司 日

買方：中國石油天然氣股份有限公司(或中國石油天然氣股份有限公司 分

公司)

住所：

工商注冊號：

法定代表(負責)人：

賣方(單位)： 或 賣方(自然人)：

住所： 住所：

工商注冊號： 身份證號：

法定代表(負責)人：

根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規的規定，買賣雙方本著平等互利、等價有償的原則，經協商一致，就 加油站(或油庫)轉讓事宜，達成如下合同條款。

1 收購標的物(下稱“協議資產”)

本合同標的物為位于 省 市 縣( 鎮) 加油站(或油庫)，包括以下資產的全部產權：

1.1 加油站(或油庫) 座;

1.1.1 加油站(或油庫)所占用的土地面積 平方米，使用權 年，用途 ，性質為國有出讓(詳見附件一《土地使用權證》);

1.1.2 加油站(或油庫)營業房及輔助房 平方米;雨棚 座(詳見附件

二《房屋產權證》);

1.1.3 加油機 臺;油罐 個，各為 、 、 立方米;

1.1.4 其他輔助設施、構筑物。

1.2協議資產的具體清單以本合同第2條約定聘請的具有資產評估資質的中介機構(下稱“評估機構”)出具的《資產評估報告》(附件三)記載為準。

2 價款計算及付款價款計算及支付

2.1 雙方同意由買方委托的評估機構對協議資產依法進行評估，并出具《資產評估報告》;

2.2 參照《資產評估報告》，雙方協商一致，協議資產轉讓總價款為____ 萬元(人民幣，下同)(大寫：________ )，具體包括：土地使用權作價____萬元(大寫： )、房屋等不動產作價____ 萬元(大寫： )、其他協議資產作價 萬元(大寫： )及按照本合同第6.1條所發生的各項稅、費。

2.3 支付

2.3.1 賣方滿足2.3.2規定的全部條件后____日內，買方向賣方支付總價款的80%，即____萬元(大寫： );

2.3.2 本合同簽署之日起____日，賣方必須全部滿足下述條件：

1)賣方向買方提供了加油站(或油庫)的立項批復、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建造加油站(或油庫)的竣工圖紙(隱蔽工程紀錄)、防雷防靜電檢測合格證書、經檢定的油罐容積表和____等資料;

2)賣方已將下列證書變更或重新辦理到買方名下(變更或重新辦理的相關費用由賣方承擔)，有關證照包括但不限于國有土地使用證、房屋所有權證書、加油站(或油庫)工商營業執照、成品油零售經營批準證書、化學危險品經營許可證、消防安全許可證、環境保護許可證、加油機和油罐檢定證書、計量合格證、稅務登記證、組織機構代碼證和____證等;

3)賣方已按買方要求辦理完畢加油站(或油庫)用水、用電手續和買方要求

的道路開口手續(辦理手續的相關費用由賣方承擔)。如涉及公路代征地使用，則賣方應同時辦理完畢相關手續，并承擔由此產生的所有費用;

4)如加油站(或油庫)設施、設備需改造，則賣買雙方共同簽字確認的書面改造方案也將構成本合同組成部分。根據上述改造方案，賣方已辦理完畢改造施工手續，相關改造費用由____承擔;

5)根據本合同第3、4條規定，賣方已向買方交付了全部協議資產及證照，且買方已在資產及證照交接清單上簽字確認;

2.3.3 在買方按照2.3.1條支付第一期價款之日起一年期滿時，符合下述條件，買方向賣方支付合同全部剩余價款(簡稱“尾款”)，即____萬元(大寫： )：

1)第三人未對協議資產提出任何權利主張，也無第三人基于對賣方或加油站(或油庫)的債權或債務請求影響加油站的正常經營;

2)協議資產及所有設備、設施(及)或隱蔽工程無質量問題，或賣方已按買方要求對協議資產相關質量問題整改完畢;

3)加油站(或油庫)經營手續合法有效，未受到任何政府部門質疑或處罰，加油站(或油庫)正常生產經營未因此受到干擾;

4)履行本合同所需的各種稅費按本合同規定已由乙方賣方繳納完畢。

2.4 付款方式

2.4.1 買方以____ 方式向賣方支付協議資產轉讓款以及其他應當由買方支付的款項;

2.4.2 賣方收到買方給付的協議資產轉讓款后____ 日內向買方開具____ 發票，應買方要求，賣方應對土地使用權及房屋等不動產的轉讓價款單獨開具發票。

2.4.3 賣方指定的收款人、開戶銀行和帳戶是：

收款人：

開戶行：

賬號：

賣方應對指定的開戶銀行及賬號的真實性、合法性及安全性負責。

3.資產交付

完成下述全部事項方構成完整的資產交付

3.1 動產的交付

3.1.1雙方約定在本合同簽署之日起____ 日內，雙方各委派若干代表進行動產移交;

3.1.2 動產移交以雙方授權代表在移交清單或《資產評估報告(明細)》上簽字為準;

3.1.3 動產移交地點在____ 加油站(或油庫);

3.2 不動產的交付

3.2.1 不動產包括房屋、土地使用權以及雙方約定的其他資產(雙方共同擬定清單并由授權代表簽字為準);

3.2.2 賣方應當于本合同簽署之日起____ 日內將不動產的權利憑證原件(包括但不限于加油站(或油庫)立項批復、房屋產權證、國有土地使用證，如有在建工程則須提供建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建筑施工圖紙(包括隱蔽工程記錄)、資產產權證明以及____ 證等)交付給買方;

3.2.3 賣方確保該等權利證書是真實、完整、合法、有效的;

3.2.4 賣方應當于本合同簽署之日起____ 日內負責將該等不動產過戶給買方或買方指定的權利人，由此產生的各項費用由賣方承擔。買方應當以包括積極向主管部門提供權利憑證等方式盡力協助賣方完成該事項。

3.3 財務資料以及其他文件資料的交付

3.3.1 其他文件資料的清單由雙方共同簽字認可;并且賣方盡可能向買方交付資料原件;

3.3.2 賣方應當在本合同簽署之日起____ 日內將財務資料及其他文件資料移交給買方授權代表;

3.3.3 賣方確保該等資料的完整、真實、無遺漏，并保證資料中的復印件與原件的一致性。

4.證照辦理及移交

4.1 賣方應當在簽署本合同之日起____ 日內將加油站(或油庫)所有證照原件(包括但不限于：加油站(或油庫)工商營業執照、成品油零售經營批準證書、化學危險品經營許可證、消防安全許可證、環境保護許可證、加油機和油罐的檢定證書、計量合格證、稅務登記證、法人代碼證、組織機構代碼證、和____ 證(照))交付給買方持有;

4.2 賣方應當在本合同簽署之日起____ 日內將上述證照辦理到買方或買方指定的權利人，由此產生的各項費用由賣方承擔，買方將以持有的證照原件積極協助賣方辦理該事項;

4.3 賣方在本合同簽訂之日起____日內,辦理原加油站(或油庫)營業執照注銷手續，由此產生的各項費用由賣方承擔，買方將以持有的證照原件積極協助賣方辦理該事項;該營業執照注銷前，與原加油站(或油庫)有關的所有債權債務由賣方承擔，并免除買方的一切責任。完成本合同規定的協議資產轉讓后，賣方協助買方完成加油站(或油庫)的重新開業登記手續。

4.4 賣方保證向買方交付的證照是真實、完整、合法、有效、沒有遺漏的。p副標題e

5.保證期

5.1 自本合同第3條和第4條規定的事項全部完成之日起一年時間為保證期;

5.2 賣方保證協議資產的完整和質量符合要求。如果在保證期內出現或買方發現任何協議資產不完整或者出現任何質量問題，賣方應當負責補足或維修協議資產;如果協議資產不能修復，賣方應當負責更換。補足、維修或更換協議資產的費用由賣方承擔;如果賣方未能給付該等費用，買方可在給付賣方的尾款中直接扣除;

5.3 協議資產、證照交付及變更前，賣方確保協議資產不會受到任何第三方主張權利或其他任何足以損害買方得以依據本合同獲得權利的情形，如果出現該等情形，賣方將向買方或直接向第三方承擔補償或賠償責任;如果買方預先因此支付了費用，可在給付賣方的尾款中直接扣除;

5.4如出現應當由賣方承擔責任的情形，致使買方先行支付的費用高于尾款，則買方扣除全部尾款不予支付給賣方外，還可以繼續向賣方追償。

6.稅收及費用

6.1 履行本合同所產生的一切稅、費由賣方承擔，其中包括土地使用權出讓或轉讓及向買方辦理土地過戶手續所發生的一切費用。其中，按法律、法規規定應由買方繳納的稅款和費用(已包含于本合同2.2條規定的協議資產轉讓總價款中)，由賣方以買方的名義代繳。如賣方未按法律法規繳納有關稅款和費用，影響或可能影響加油站(或油庫)的正常持續經營，買方可先行代繳，并從向賣方支付的尾款中予以扣除，對于不足扣繳部分可以繼續向賣方追償。

7.管理交接及員工安臵

7.1 自動產交接當日，加油站(或油庫)的管理權力交由買方指派人員全部接管;

7.2 賣方應對加油站(或油庫)原雇用人員另行安排或者與其合法解除勞動關系，相關費用由賣方自行承擔。買方接管加油站(或油庫)后，自主安排用工;賣方、原加油站(或油庫)雇用人員及其他有關人員不得干涉，否則，由此給買方造成的一切損失由賣方賠償。

8.賣方義務

8.1 賣方依據本合同第3條規定的時間和方式向買方交付約定的全部資產;

8.2賣方按照本合同第4條規定的時間和方式向買方交付證照并辦理證照變更等手續;

8.3 賣方在本合同簽訂之日起――日內，向買方提供由縣級以上房屋管理機關、土地管理機關、工商行政管理機關出具的加油站(或油庫)資產無抵押等證明文件。

8.4賣方按照國家法律法規的規定按時足額繳納稅款，并承擔本合同規定的費用。

8.5 本合同規定的其他義務。

9買方義務

9.1 買方應在賣方辦理第3、4、5條約定事項時，提供所需的材料及文件。

9.2 買方應按照本合同第2條約定的期限和方式向賣方支付價款。

9.3 本合同規定的其他義務。

10 交付及驗收

10.1 賣方在交付加油站(或油庫)資產時，買方按照3.1的約定進行驗收，并派員接管加油站(或油庫)，由雙方共同簽署《加油站(或油庫)資產交接清單》

(附件二)。

10.2 賣方向買方交付(或變更)第3 、4條約定的文件、證照，并提供辦理上述證照已交納的所有稅款、費用的單據，經買方驗證或接受后，由雙方共同簽署《加油站(或油庫)法律文件、證照交接清單》(附件三)。

11 賣方承諾

11.1 賣方有合法的權力和權利并已得到必要的授權、批準及許可與買方訂立并履行本協議，包括但不限于賣方履行本協議項下加油站(或油庫)資產轉讓義務所需的內部批準、同意(如須);公司內部所須的批準、同意及政府部門的批準、同意、許可等(如須);

11.2 賣方對加油站(或油庫)資產享有充分的所有權及/或完全的處分權。在本協議簽訂日及資產交接日不存在任何規定須向第三方出售或轉讓加油站(或油庫)資產或其任何部分;亦無關于或影響加油站(或油庫)資產、權益、或引起或可能引起第三方債務的任何訴訟、索償、爭議或法律程序。

11.3 賣方保證加油站(或油庫)資產不帶有任何抵押權、質押權、留臵權或其他形式的擔保，亦不會被任何第三方主張權利。

11.4 賣方保證附件中所列加油站(或油庫)資產的詳情在各方面均真實、完整、準確;所交付給買方的所有文件及證照均真實、合法、有效。

11.5 賣方保證交付給買方的加油站(或油庫)罩棚、房屋、加油機、儲油罐及其它設施符合國家現行加油站(或油庫)設計規范和消防安全法規的要求，并保證前述設施自買方接管之日起 內(即保證期)不出現質量問題。

11.6 賣方保證買方接管加油站(或油庫)后，加油站(或油庫)的用水、用電保持正常供應，供應量不低于原使用量，價格不高于原價格，但政府正常調價除外;且以往和目前均不存在可能在加油站(或油庫)資產交付后嚴重影響其正常持續運行的任何情況。

11.7 賣方承諾，如有資產交付日以前未以書面形式向買方披露的、買方可能遭致的與加油站(或油庫)資產或其經營有關的任何索賠、費用、支出、債務及其它權利要求(以下合稱“索賠”)，賣方將就該等索賠對買方作出充分的補償或賠償。

12 債務承擔

在買方接管加油站(或油庫)前，賣方及加油站(或油庫)一切債務及欠繳稅金等國家行政、司法性費用由賣方承擔。對一切在本合同簽署日期前未被發現但起因于本合同簽署日期前的、應由賣方承擔的索賠、負債和責任，由賣方承擔，并免除買方的一切賠償責任。賣方清理原債務不能影響買方的正常經營，否則，由此給買方造成的一切損失由賣方賠償。

13 合同變更和解除

13.1 經買賣雙方協商一致，可以變更或解除本合同。

13.2 賣方未按照第3.2.4條約定將加油站(或油庫)所占用的土地使用權過戶到買方或買方指定的權利人，超過____日，買方有權單方解除本合同。

13.3 賣方未按照第3、4條其中之一約定的期限履行義務，超過 日，買方有權單方解除本合同。

13.4 賣方違反其承諾及保證條款，使買方無法接管加油站(或油庫)或接管后無法正常經營，買方有權單方解除本合同。

13.5買方未按照本合同約定的日期支付價款超過 日，賣方有權單方解除本合同。

13.6 任何一方單方解除本合同的，應書面通知另一方。

14 違約責任

14.1 賣方違約責任

14.1.1 賣方未按照本合同第3、4條其中之一約定的期限履行義務，則每逾期一日，應按合同總價款金額的每日萬分之 ，向買方支付違約金。

14.1.2 賣方違反本合同第11條規定的承諾義務時，應向買方支付合同總價款 %的違約金，如給買方造成損失的，還應承擔賠償責任。

14.1.3 發生13.2或13.3或13.4款約定的情況時，賣方應向買方支付合同總價款 %的違約金，如給買方造成損失的，還應承擔賠償責任。

14.2 買方違約責任

14.2.1買方未按照本合同約定的日期支付價款，每逾期一日，應按延遲支付價款金額的日萬分之 ，向賣方支付違約金。

14.2.2發生13.5款約定的情況時，買方返還已取得的資產及證照，并向賣方支付合同總價款 %的違約金。

15 免責條件

15.1 由于地震、臺風、水災、戰爭、當地政府政策發生重大調整以及其他不可抗力因素，致使直接影響本合同履行或不能按約定條件履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方應立即以書面形式通知對方，并應在7天內提供不可抗力詳情及合同不能履行、部分不能履行或遲延履行理由之有效證明文件，該證明文件需經不可抗力發生地公證機關公證，由雙方根據其對履行合同的影響程度，協商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同的責任，或者延期履行合同。

15.2 買賣雙方在此確認：政府部門作出的有關加油站(或油庫)資產交付和證照辦理及移交所涉及的任何具體行政行為，不屬于本協議約定之不可抗力事件。如因該等具體行政行為導致賣方無法按時或繼續履行本協議第8條規定的義務，導致買方基于本協議所期待取得或應當取得之利益或權益無法實現，應由賣方承擔違約責任。

16 爭議解決

因本合同發生爭議，雙方應協商解決，協商不成采取________方式解決： 16.1 提交____ 仲裁委員會仲裁，根據其現行有效的仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

16.2 向中國石油 分公司買方所在地人民法院提起訴訟，其中不動產引起的爭議由不動產所在地人民法院管轄。

17 通知

買賣雙方就本合同有關事宜應以書面或傳真形式通知對方。

買方地址： ;郵編： ;傳真： 。

賣方地址： ;郵編： ;傳真： 。

18 合同效力及附件

18.1 本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效。

18.2 本合同共有附件____ 份。合同附件是本合同的組成部分，與本合

同具有同等法律效力。

18.3 本合同未盡事宜雙方可另行簽訂補充協議，補充協議是本合同的組成部

分，與本合同具有同等法律效力。

18.4 本合同一式____ 份，雙方各執____ 份。

買方：

法定代表人或授權代表(簽章)：

賣方：

法定代表人或授權代表(簽章)：

簽訂日期：

國有資產轉讓合同范文三

出讓方: 宜昌興發集團有限責任公司 (以下簡稱甲方) 法定代表人：

受讓方：湖北興發化工集團股份有限公司 (以下簡稱乙方)

法定代表人：

甲、乙雙方根據有關法律、法規的規定，經友好協商，就甲方宜昌興發集團有限責任公司電站住房資產轉讓給乙方之相關事宜，達成一致，特簽訂本合同，以使雙方遵照執行。

一、轉讓標的

甲方向乙方轉讓標的為：甲方持有的南陽河電站、九沖河電站及倉坪河電站的住房資產，其中：南陽河電站住房賬面原值100.15萬元、九沖河電站住房賬面原值189.15萬元、蒼坪河電站住房賬面原值92.32萬元，共計381.62萬元;沒有計提折舊。

二、雙方的陳述與保證

(一)甲方的陳述與保證：

1、甲方為依法成立并合法存續的公司法人，具有獨立民事行為能力;

2、甲方合法持有南陽河電站、九沖河電站及倉坪河電站的住房資產;

3、甲方承諾本次向乙方轉讓的電站住房未向任何第三人設置擔保、質押或其他任何第三者權益，亦未受到來自司法部門的任何限制;

4、甲方承諾其本次向乙方轉讓電站住房事宜已得到其有權決策機構的批準;

5、甲方承諾積極協助乙方辦理有關的電站住房轉讓手續;在有關手續辦理完畢之前，甲方不得處置電站住房，并不得以電站住房所有權為他人提供擔保、抵押。

6、甲方知道上述電站住房由興發股份的電站職工工作食宿占用。因急需維修改造，及維護興發股份電站資產的完整性和統一管理，甲方與乙方簽訂本合同。

(二)乙方的陳述與保證：

1、乙方為依法成立并合法存續的公司法人，具有獨立民事行為能力;

2、乙方承諾其本次受讓電站住房事宜已得到其有權決策機構的批準;

3、乙方知道上述電站住房由興發股份的電站職工工作食宿占用。因急需維修改造，及維護興發股份電站資產的完整性和統一管理，乙方與甲方簽訂本合同。

三、轉讓價款及支付

由合同雙方協商確定。

四、本合同經雙方簽字蓋章生效。因履行本合同產生的任何爭議，雙方應盡力通過友好協商的方式解決;本合同未盡事宜，雙方可另行簽署補充合同，補充合同與本合同具有同等的法律效力。

出讓方(甲方)：

受讓方(乙方)：

簽署時間： 年 月 日 簽署地點：

看過國有資產轉讓合同