產權轉讓合同范文一

轉 讓 方： (以下簡稱甲方) 身份證號碼：

受 讓 方： (以下簡稱乙方) 身份證號碼：

深圳市寶安區XXX是由甲方個人投資設立的企業，出資額人民幣XX 元，現甲方自愿將該企業的整體產權及相關權益轉讓給乙方，現甲乙雙方協商，就轉讓產權一事，達成協議如下：

一、產權轉讓的價格、期限及方式：

1、甲方愿將深圳市寶安區XXX的產權以人民幣元轉讓給乙方，轉讓后，乙方取得深圳市寶安區XXX的所有權。

2、日按第一條第一款規定的貨幣和金額以現金方式一次性付清給甲方。

二、保證條款

甲方保證對其轉讓給乙方的產權擁有完全有效的所有權，保證該產權沒有設置質押，并免遭受第三人追索。否則應由甲方承擔由此而引起的一切經濟和法律責任。

三、有關企業盈虧(含債權、債務)的分擔：

本協議生效后，乙方承擔風險及虧損。

四、糾紛的解決：

凡因履行本協議所發生的爭議，甲乙雙方應友好協商解決，如協商不成向人民法院起訴。

五、協議的變更或解除：

發生下列情況之一時，可變更解除本協議，當事人簽訂的變更或解除協議書、聲明書，經公證后方可生效。

1、因不可抗力造成本協議無法履行。

2、情況發生變化，當事人雙方經過協商同意。

六、有關費用：

在轉讓過程中，發生的與轉讓有關的費用，由乙方承擔。

七、生效條件：

本協議經甲乙雙方簽字并經深圳市寶安區公證處公證，自工商行政管理機關辦理變更登記手續后生效。

本協議一式四份，甲、乙雙方各執一份，公證處留存一份，其它報有關部門。

轉讓方： 承讓方：

產權轉讓合同范文二

轉讓方(以下簡稱甲方)：

身份證：

住所：

電話： 郵編：

開戶銀行： 賬號：

受讓方(以下簡稱乙方)：

注冊地址/住所：

法定代表人：

電話： 郵編：

開戶銀行： 賬號：

鑒于：

1.甲方為中國合法公民，身份證號碼： ;

2.本合同所涉及之標的企業四川省**自來水有限公司(下稱標的企業)是合法存續的、并由甲方合法持有 96% 股權的企業法人，具有獨立的企業法人資格，注冊證號 ;

3.乙方為于 年 月 日依中國法律設立并合法存續的企業法人，為四川省屬國有企業，注冊證號： ;

4.甲方擬轉讓其合法持有的標的企業的51%股權;乙方擬收購上述51%股權。

根據《中華人民共和國合同法》、《公司法》以及《公司章程》等相關法律、法規、規章的規定，甲乙雙方遵循自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就甲

方向乙方轉讓其擁有的四川省**自來水有限公司的股權相關事宜達成一致，簽訂本股權轉讓合同(以下簡稱“本合同”)如下：

第一條 定義與釋義

除非本合同中另有約定，本合同中的有關詞語含義如下：

1.1 轉讓方，是指 ，即甲方;

1.2 受讓方，是指 ，即乙方;

1.3股權轉讓：是指甲方將其持有的標的企業的 51%股權轉讓給乙方;

1.4轉讓價款:本合同下甲方轉讓所持有的股權，自乙方獲得的該股權的對價。

1.5知識產權,指標的企業擁有、被許可或使用的所有知識產權，該知識產權不論是否在中國或任何其它司法管轄區法律下得到保護、創立或產生，包括所有專利及其申請以及任何司法管轄區法律下產生的所有類似權利(合稱“專利”);所有商標、服務標志、商號、服務名稱、品牌名稱、商業布置權、標識、互聯網域名和公司名稱及類似性質的一般無形資產 (合稱“標識”);登記和未登記的版權及就其進行的登記和申請(合稱“版權”);標的企業的概念、觀點、研究與開發、專有技術、方案、發明、創作、制造與生產流程與技術、技術數據、程序、設計、圖紙、規格、數據庫、客戶名單、供應商名單、價格與成本信息、業務與營銷計劃和建議等其他專屬或保密信息(合稱“商業秘密”);標的企業的所有軟件和技術;以及上述各項的復制文本或有形載體。

1.6知識產權許可，是指標的企業授予任何其他人的使用任何知識產權的任何權利，及其他人授予標的企業的使用該人知識產權的任何權利。

1.7特許經營權，是指有權利當局授予個人或法人實體的一項特權。

1.8重大不利影響，是指在標的企業的財務或業務、資產、財產、收益及前景中發生的，依據合理預計，單獨或共同將導致任何改變或影響，而該等改變或影響會對(i)歷史的、近期或長期計劃的業務、資產、財產、經營結果、標的企業的狀況(財務或其它)及前景，(ii)各方完成本合同下擬進行的轉讓事項，(iii)標的企業的價值，(iv)或轉讓方完成本合同下交易或履行其在本合同下義務的能力等，產生重大不利影響。

1.9評估基準日,指甲方委托具有合法資質的會計師事務所進行評估并出具的《資產評估報告書》的基準日，指 年 月 日。

1.10登記機關：指中華人民共和國工商行政管理總局或其地方授權機關;

1.11股權轉讓完成：是指甲乙雙方將股權轉讓事宜記載于股東名冊并辦理完畢工商變更登記手續，或在股權托管機構辦理完畢轉讓手續并辦理完畢工商變更登記手續。

1.12過渡期：是指合同簽訂日至股權交割日的期間。

除非另有明確規定，在本合同中，應適用如下解釋規則：

1.13期間的計算：如果根據本合同擬在某一期間之前、之中或之后采取任何行動或措施，在計算該期間時，應排除計算該期間時作為基準日的日期。如果該期間最后一日為非營業日，則該期間應順延至隨后的第一個營業日終止。

1.14貨幣：在本協議中，凡提及RMB或人民幣時均指中國法定貨幣。

1.15包括：指包括但不限于。

第二條 產權轉讓標的

2.1本合同轉讓標的為甲方所持有的標的企業的51 %股權。以下均稱股權。

2.2甲方就其持有的轉讓標的所認繳的出資255萬元人民幣已經全額繳清;

2.3轉讓標的上未作過任何形式的擔保，包括但不限于在該股權上設置質押、或任何影響股東權利行使的限制或義務。轉讓標的也未被任何有權機構采取查封等強制性措施。

第三條 標的企業

3.1 本合同所涉及之標的企業四川****自來水有限公司是合法存續的、并由甲方合法持有其 96 %股權的有限責任公司，具有獨立的企業法人資格。

3.2標的企業擁有在下列范圍內經營的、合法的批準或許可文件：

(1) ;

(2) ;

(3) 。

3.3標的企業擁有如下土地使用權、特許經營權和房產所有權：

(1)土地使用權

土地性質：(劃撥/出讓)

位置： 省(市) 區(縣) ;

面積： 平方米;

土地使用證號：

(2)特許經營權

特許經營內容： ;

特許經營區域及范圍： ;

       特許經營的期限： ;

(3)房產所有權位置： 省(市) 區(縣) ;建筑面積： 平方米;房產證號： 。

3.4標的企業擁有下列固定及非固定資產的所有權：標的企業所擁有的所有機器、設備、設施、產品、在產品(包括設備資料及所有標的企業的檔案資料、備品備件、辦公用品)等。

3.5標的企業擁有下列知識產權或無形資產：

(1) ;

(2) ;

(3) 。

3.6 標的企業的全部資產經擁有評估資質的*********會計師事務所有限公司評估，出具了以 年 月 日為評估基準日的*************號《資產評估報告書》。(見附件 一 )

3.7標的企業不存在第3.6條所述《資產評估報告書》中未予披露或遺漏的、可能影響評估結果，或對標的企業及其產權價值產生重大不利影響的任何事項。

3.8標的企業已將相關的權屬證書、批件、財務報表、資產清單、檔案資料、印章印鑒、建筑工程圖表、技術資產等文件資料編制《財產及資料清單》。(見附件二 )

3.9甲乙雙方在標的企業擁有上述資產及《資產評估報告書》評估結果的基礎上達成本合同各項條款。

第四條 股權轉讓的前提條件

4.1 甲方依法就本合同所涉及的標的企業股權轉讓事項已召開了股東會，并形成轉讓標的于乙方的決議。

4.2 乙方依本合同的約定受讓甲方所擁有的轉讓標的事項，已依法履行了批準或授權程序。

第五條 股權轉讓方式

5.1本合同項下股權轉讓經甲乙雙方協商，采取協議轉讓方式進行。

第六條 產權轉讓價款及支付

6.1轉讓價格

以評估報告為依據，雙方議價后，甲方將本合同項下轉讓標的以人民幣(大寫) 萬元〖即：人民幣(小寫) 萬元〗轉讓給乙方。

6.2計價貨幣

上述轉讓價款以人民幣作為計價單位。

6.3轉讓價款支付方式

由于標的企業目前使用的部分資產的所有權還未過戶到標的企業，這樣可能為以后的經營帶來一定的風險。甲方務必在規定的期限內完成產權的過戶手續。其付

款方式如下：

在本合同生效后五日內乙方將轉讓價款中的 %即：人民幣(小寫) 萬元，支付甲方;在順利完成工商變更登記手續后五日內乙方將轉讓價款中的 %即：人民幣(小寫) 萬元，支付甲方;甲方將標的企業目前使用但未過戶到標的企業的資產全部過戶到標的企業后，乙方將轉讓價款中的 % 即：人民幣(小寫) 萬元，支付甲方;合同生效后 年，確定甲方不存在任何隱瞞標的企業重大不利影響后，乙方應將轉讓價款剩余的 %即：人民幣(小寫) 萬元，支付甲方。

第七條 股權轉讓的交割事項

7.1甲、乙雙方簽署本合同后 個工作日內，甲乙雙方協助配合標的企業辦理股權變更登記手續。

7.2股權轉讓完成后 日內，雙方應商定具體日期、地點，辦理有關財產及資料核查驗收工作。甲方應按照本合同第3.8條規定的標的企業的《財產及資料清單》，將標的企業的資產及清單、權屬證書、批件、財務報表、檔案資料、印章印鑒、建筑工程圖表、技術資產等，由乙方核驗查收。

7.3甲方對其提供的上述表冊的完整性、真實性;所提供表冊與標的企業真實情況的一致性負責，并承擔因隱瞞、虛報所引起的一切法律責任。

第八條 過渡期安排

8.1本合同過渡期內，甲方對標的企業及其資產負有善良管理義務。甲方應保證和促使標的企業的正常經營，過渡期內標的企業出現的任何重大不利影響，甲方應及時通知乙方并作出妥善處理。

8.2本合同過渡期內，甲方及標的企業保證不得簽署、變更、修改或終止一切與標的企業有關的任何合同和交易，不得使標的企業承擔《資產評估報告書》之外的負債或責任，不得轉讓或放棄權利，不得對標的企業的資產做任何處置。但標的企業進行正常經營的除外。

8.3除非甲方未盡足夠的善良管理義務，標的企業有關資產的損益均由乙方承擔。

8.4本合同過渡期內，標的企業產生的收益歸乙方所有。

第九條 債務處理方案

9.1乙方受讓股權后，標的企業法人資格存續，原標的企業的債務仍由標的企業承擔。

9.2本條所稱標的企業的債務指《資產評估報告書》中記載和披露的債務。《資產評估報告書》中未披露的債務，無論是甲方或標的企業過失遺漏還是故意隱瞞，均應由甲方自行承擔。

第十條 甲方的聲明與保證

10.1甲方對本合同項下的轉讓標的擁有合法、有效和完整的處分權;

10.2為簽訂本合同之目的向乙方提交的各項證明文件及資料均為真實、準確、完整的;

10.3簽訂本合同所需的包括但不限于授權、審批、公司內部決策等在內的一切手續均已合法有效取得，本合同成立和股權轉讓的前提條件均已滿足;

10.4轉讓標的未設置任何可能影響產權轉讓的擔保或限制等。

第十一條 乙方的聲明與保證

11.1乙方受讓本合同項下轉讓標的符合法律、法規的規定，并不違背中國境內的產業政策;批準手續均已合法有效取得，本合同成立和受讓產權的前提條件均已滿足。

第十二條 違約責任

12.1本合同生效后，任何一方無故提出終止合同，均應按照本合同轉讓價款 的 %向對方一次性支付違約金，給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。

12.2乙方未按合同約定期限支付轉讓價款的，應向甲方支付逾期付款違約金。違約金按照延遲支付期間應付價款的每日萬分之 計算。逾期付款超過 日，甲方有權解除合同，要求乙方按照本合同轉讓價款的 %承擔違約責任，并要求乙方承擔甲方及標的企業因此遭受的損失。

12.3甲方未按本合同約定交割轉讓標的的，乙方有權解除本合同，并要求甲方按照本合同轉讓價款的 %向乙方支付違約金。

12.4標的企業的資產、債務等存在重大事項未披露或存在遺漏，對標的企業可能造成重大不利影響，或可能影響產權轉讓價格的，乙方有權解除合同，并要求甲方按照本合同轉讓價款的 %承擔違約責任。

第十三條 合同的變更和解除

13.1當事人雙方協商一致，可以變更或解除本合同。

13.2發生下列情況之一時，一方可以解除本合同。

(1)由于不可抗力或不可歸責于雙方的原因致使本合同的目的無法實現的;

(2)另一方喪失實際履約能力的;

(3)另一方嚴重違約致使不能實現合同目的的;

(4)另一方出現本合同第十二條所述違約情形的。

13.3變更或解除本合同均應采用書面形式。

第十四條 管轄及爭議解決方式

14.1本合同中的行為均適用中華人民共和國法律。

14.2有關本合同的解釋或履行，當事人之間發生爭議的，應由雙方協商解決;協商解決不成的，按下列第 種方式解決：

(1)提交 仲裁委員會仲裁;

(2)依法向 人民法院起訴。

15.1本合同自甲乙雙方的授權代表簽字并蓋章之日起生效。

第十六條 其他

16.1雙方對本合同內容的變更或補充應采用書面形式訂立，并作為本合同的附件。本合同的附件與本合同具有同等的法律效力。

16.2本合同一式 肆 份，甲、乙雙方各執 壹 份，公司存檔一份，報登記機關一份。

合同附件：

附件一：

附件二：

轉讓方(甲方)：

(蓋章)

法定代表人

或授權代表(簽字)：

簽約地點：

簽約時間： 年

日受讓方(乙方)： (蓋章) 法定代表人 或授權代表(簽字)： 月

產權轉讓合同范文三

據我國的法律、法規以及《企業國有產權轉讓管理暫行辦法》、《河北省企業國有資產產權交易管理暫行規定》等規章的規定，本合同當事人遵循自愿、等價有償、誠實信用和公開、公平、公正的原則，經協商一致，訂立條款如下，以資共同遵守。

一、 合同的雙方當事人及其委托的經紀會員

出讓方(以下簡稱甲方)：____________________________

住所：___________________________ 郵編：____________

法定代表人：_____________________職務：____________

委托代理人：_____________________電話：____________

E-mail：___________________________傳真：___________

委托的會員：____________________________________

法定代表人：_____________________職務：____________

委托代理人：_____________________電話：____________

受讓方(以下簡稱乙方)：____________________________

住所：___________________________ 郵編：____________

法定代表人：_____________________職務：____________

委托代理人：_____________________電話：____________

E-mail：___________________________傳真：___________

委托的會員：____________________________________

法定代表人：_____________________職務：____________

委托代理人：_____________________電話：____________

二、轉讓標的的基本情況：

本次轉讓為甲方將所屬的______________________________，該標的賬面價值______萬元，評估價值_________ 元，涉及土地______平方米，涉及職工安置______人，涉及銀行債權_________ 元。該標的轉讓行為已經______________________________批準。

三、職工的安置

本合同標的轉讓時所涉及職工的安置，經甲、乙雙方約定并報____________

____________批復同意，按如下方式處理：_________________________________________________________

______________________________________________________

_________________________________________________________

四、債權、債務處理

經甲、乙雙方約定，按如下辦法處理：_____________________________________________

______________________________________________________

______________________________________________________

五、土地使用權使用方式

本合同標的坐落場所的土地性質為______，經甲、乙雙方約定，按如下辦法處理：___________________________________________________

_________________________________________________________

_________________________________________________________

六、標的轉讓及價款支付情況

甲方通過河北省產權交易中心廊坊辦事處對轉讓標的公開征集受讓方后，

以_____________________ 方式將標的轉讓給乙方，轉讓價款為人民幣(大寫)__________________元，雙方約定在_________內，乙方____________(①一次、②分期)通過河北省產權交易中心廊坊辦事處指定的________________________ 賬號將合同價款付清。

采用分期付款的,乙方以___________________________ 為保證條件，分______次,分別在____________________________________

____________________________________ 付清。

七、產權交割

乙方通過河北省產權交易中心廊坊辦事處的指定賬號支付合同價款或首付款后，甲方將編制好的《產權轉讓交割單》提交給乙方，由乙方憑此清單逐項核對與驗收，核對無誤、驗收完畢后，由甲、乙雙方及其經辦人員在該清單上蓋章、簽字方視為交割完成。

八、稅費負擔

經甲、乙雙方約定，本次轉讓所涉及的稅費按如下方式處理：____________

______________________________________________________

______________________________________________________

九、爭議處理

在本合同履行過程中，甲、乙雙方發生爭議，經協商無效時，當事人可以向產權交易機構申請調解，也可以依合同的約定雙方選擇________________________

____________(①依法向___ 所在地仲裁機構申請仲裁、②依法向___ 所在地人民法院起訴)。

十、違約責任

1、 乙方在報名受讓時,通過河北省產權交易中心廊坊辦事處交付保證金人民幣(大寫)_______________________________________元。當合同履行后，乙方交付的保證金退還給乙方或抵作價款。當乙方不履行合同的約定，則無權要求返還保證金;若甲方不履行合同的約定，應當向乙方支付相當于乙方交付保證金數額的補償;若甲、乙雙方要求解除合同的，保證金扣除乙方相應交易費用后返還給乙方。

2、乙方未能按期支付本合同標的的價款，或者甲方未能按期交割本合同標的，每逾期一日應按逾期部分金額的___ %，向對方支付違約金。

3、一方違約給另一方造成直接經濟損失，且違約方支付違約金的數額不足以補償對方的經濟損失時，違約方應償付另一方所受損失的差額部分。

十一、合同的變更和解除

當發生下列情況之一時，可以變更、解除合同;

1、因情況發生變化，當事人雙方協商一致，并訂立了變更或解除協議，而且不因此損害國家和社會公共利益的。

2、由于不可抗力致使本合同的條款不能履行的。

3、由于一方在合同約定的期限內因故沒有履行合同，另一方予以認同的。土地使用權轉讓合同 ·特許經營權轉讓合同 ·商標轉讓合同 ·房屋轉讓合同本合同需變更或解除，甲、乙雙方必須簽定變更或解除協議，并報產權交易機構備案后生效。

十二、權證變更

甲、乙雙方在交割完成后，由____________負責,于___ 日之內辦妥權證變更事項。

十三、雙方約定的其他條款：_____________________________________________

______________________________________________________

______________________________________________________

______________________________________________________

十四、合同的生效

本合同由甲、乙雙方當事人簽字蓋章后生效,河北省產權交易中心廊坊辦事處憑交易合同及《產權轉讓交割單》出具產權成交確認書。

十五、其他

本合同共___頁，附件___ 件(共 頁)。一式___份，甲、乙雙方及委托的會員各執___份;產權交易機構備存___ 份。

甲方：(蓋章)_______________乙方：(蓋章)

法定代表人：(簽字)____________ 法定代表人：(簽字)

簽約地點：

簽約時間：___年 月 日