便利店轉讓協議合同

轉讓方(甲方)：____________

身份證號碼：________________

頂讓方(乙方)：____________

身份證號碼：________________

房東(丙方)：______________

身份證號碼：________________

甲、乙、丙三方經友好協商，就門面轉讓事宜達成以下協議：

一、丙方同意甲方將自己位于____________街(路)____________號的門面轉讓給乙方使用，建筑面積為 ____________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務，在甲方轉讓租期滿后，租期按照原租賃協議順延 年，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。

二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到_______年_______月_______日止，月租金為_______元人民幣，甲方剩余租期為_______月，剩余租金_______元由乙方支付給甲方。

三、門面轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規定的條款。

四、轉讓后門面現有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸丙方所有，營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)。乙方在接收該門面后，有權根據經營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。

五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣_______元，(大寫：_______)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

七、違約責任：(1)甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉讓，應該按時交付門面，逾期一天按一百元的標準向乙方支付違約金，超過7天乙方有權解除合同;(2)乙方應該按時接收門面，逾期一天按一百元的標準向甲方支付違約金，超過7天甲方有權解除合同;(3)丙方保證該房屋為其合法所有并有權進行出租等，否則應該賠償乙方轉讓費用同等的損失。

八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，國家征用拆遷門面，丙方按照轉讓費用標準補償乙方。

九、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。

甲方簽字：_______________

乙方簽字：_______________

丙方簽字：_______________

簽訂日期：_______________

簽訂地點：_______________

 

校園便利店商品轉讓協議
 

轉讓方(以下稱甲方)：

承接方(以下稱乙方)：

為擴大乙方對校園便利店的經營及管理權利，甲方愿將店內所有商品以零售價轉讓給乙方。乙方享有校園便利店的經營及管理權，以雙方商定的價格銷售商品。甲方不得參與便利店具體經營活動。雙方根據《中華人民共和國合同法》等法律的有關規定，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，就甲方向乙方轉讓商品一事達成本協議，具體條款如下：

第一條 經甲乙雙方共同盤點____________商品，按零售價計算商品等額價值共計￥______元，大寫人民幣 ___________圓整。

第二條 貨款償還

1.乙方從即日起即可向甲方償還欠款;

2.為減輕乙方負擔，甲方同意乙方分期償還所欠欠款;

3.乙方須在協議終止之日，付清甲方所有欠款;

4.在協議終止之日，乙方可用店內與零售價等額的商品頂替償還甲方欠款;

5.乙方在用店內零售價等額商品頂替償還欠款時，甲方應充分考慮超市的耗損率，并參照國內外大型超市的平均耗損率(0.3%以內)，將乙方賣場的耗損率適當放寬至0.5%以內，超出部分需由甲方以現金形式賠償。

6.如乙方在償還欠款時商品有調價情況，甲方或乙方可向對方計算出差價，做出合適的補償。

7.如乙方無故拖欠貨款，甲方可根據《中華人民共和國合同法》起訴乙方。

第三條 乙方出現下列情形之一，甲方有權終止協議，并一次性收回乙方所有欠款

1. 乙方未經甲方同意擅自更改商品價格，或故意不予出售商品給顧客，造成負面影響較大的

2. 乙方未經甲方同意，私自進行進貨或利用賣場進行不合法活動，或損害到顧客的利益的;

3.乙方因經營不善等非客觀因素，造成營業額大幅度下滑的;

4.乙方未嚴格遵守甲方制定的便利店經營準則的。

第四條 下列情形之一造成營業額下滑的，責任歸于甲方

1.甲方未及時出售商品給乙方造成營業額下滑的;

2.甲方提供給乙方過期或劣質產品造成營業額下滑的。

第五條 破損及臨過期商品的更換

1.甲方可及時的向乙方更換破損或臨過期商品。

2.因人為原因造成商品的破損及商品的過期，甲方不予更換。

第六條 店內設施的維護

1.乙方對店內的各項設施，如空調、POS機、收銀臺、后臺主機、冰柜、貨架等擁有自主使用權，一般非人為的正常損毀由甲方承擔，但由于人為原因造成的破壞及殘損等，需由乙方承擔相關責任;

2.店內設施的正常損耗維修，需由乙方出具申請，經主管領導簽字同意后，方可進行修理。

第七條 因乙方管理不善、疏忽大意，造成便利店的損失由乙方承擔。

第八條 若因不可抗因素導致的損失等，責任由甲方承擔，乙方不承擔責任。

第九條 爭議的解決方式 本協議在履行中如發生爭議，由管理委員會出面協調解決，協商不能解決時，任何一方均可以向人民法院起訴。

第十條 未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，做出補充。 第十一條 協議終止日期為 年 月 日。

第十二條 本協議自簽訂之日起生效，一式三份，甲乙雙方各保留一份，另一份報送辦公室存檔。

甲方： 乙方：

身份證號碼：__________ 身份證號碼：__________ 聯系電話：___________ 聯系電話：___________

公證人：

身份證號碼：__________

聯系電話：___________

年 月 日