承租方：(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條 租賃房屋及附件的名稱、數量、質量與用途

房屋座落 、面積 平方米、結構 、用途 。

第二條 租賃期限

租賃期共兩年，出租方從 年 月 日起將出租房交付承租方使用，至 年 月 日收回。

第三條 租金和租金的交納期限

出租房屋季租金肆萬伍仟元，租期租金總額叁拾陸萬元。承租方將租金以轉賬或現金方式，分別于合同期內每季度第一個月的5號前將本季度房租肆萬伍仟元一次性付清給出租方。

第四條 租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租方的義務。出租方對房屋應每隔一定時間認真檢查、修繕一次，以保障承租人安全和正常使用。

出租方維修房屋時，承租方應積極協助，不得阻撓施工。

第五條 出租方和承租方的變更

1、在租賃期間，出租方如將出租房屋所有權轉移給第三方，合同對新的房產所有者繼續有效。

2、出租方出賣房屋，須在3個月前通知承租方。在同等條件下，承租方有優先購買權。

3、承租方將租用房屋轉讓給第三方承租使用，必須事先征得出租方的書面同意并重新簽訂房屋租賃合同。

4、合同屆滿，租賃雙方及時辦理清結。承租方如需繼續承租，應提前壹個月與出租方協商續租事宜，原承租方同等條件下，享有續租優先權。

第六條 合同終止

承租方有下列情形之一的，出租方可以終止合同，收回房屋;

1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

2、承租方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3、承租方拖欠租金(或水、電費)累計達壹個月的;

4、承租方擅自改變門窗及房屋結構的。

承租方在租期內，自行負責裝修、經營、安全、防火、環保等一切事宜，并按期據實交納門前三包費，垃圾處理費等公共服務性費用。

承租期滿或合同終止，承租方自行裝修、經營等設施設備按能帶走即帶走的原則處理，出租方一概不予補助或補償。

如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

第七 違約責任

1、出租方未按合同條款的規定向承租方交付合乎要求的房屋的，應償付一定的違約金;

2、出租方未按時交付出租房屋供承租方使用的，負責償付一定的違約金;

3、承租方逾期交付租金的，除仍應如數補交外，應支付違約金伍百元;

4、承租方擅自改變房屋結構，造成承租房屋毀壞的，應負責賠償;

5、單方擅自提前終止合同，如由此造成另一方的經濟損失，應賠償對方相應經濟損失。

第八條 免責條件

1、經有關部門鑒定，租賃期間房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任;

2、租賃期間，如因市政建設拆遷，該合同自行解除。

第九條 爭議的解決方式

合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商和解，也可向廬陽區合同爭議行政調解機構申請調解，和解或調解不成的，雙方同意選擇：

1、向廬陽區人民法院起訴。

第十條 其它約定事項

1、承租方應交租賃保證金壹萬元，期滿退還;

2、合同期內發生的水、電費，由承租方據實按出租方要求交納;

3、承租方如違反合同有交條款，出租方有權采取包括斷電在內的相關措施;

4、合肥市或出租方如對房屋作整體拆除，費用由承租方承擔;承租方安裝的電動伸縮門等產權歸出租方所有。

5、承租方無償提供兩間房間供駕駛員休息。

第十一條 本合同未盡事宜，經雙方共同協商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

本合同一式兩份，合同雙方各執壹份，合同副本壹份，送合肥市房地產管理局備案。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

個人房屋租賃合同范本篇2

出租方(甲方)姓名：承租方(乙方)姓名：

身份證號：身份證號：

甲乙雙方交驗證件，本合同對甲方法律約束含甲方房屋共有人

一、甲乙雙方商定，使用面積為平方米的產房屋租

租期滿不續租提前一個月通知甲方，如逾期不交乙方應主動搬出。否則甲方有權將房屋收回或通過訴訟解決。 三、承租期內甲方保證出租房屋無任何抵押、債務或其他糾紛。不得干預乙方正常居住或經營，并負責包燒費、物業費和公產房費的支付。室內的水、電、煤氣、電話、衛生、電梯費用由乙方支付。有線電視每月元合計元由乙方支付。

四、乙方交給甲方水電煤氣室內設施等費用押金合計人民幣元，還房時，乙方不欠任何費用，

五、承租期內乙方應自覺愛護屋內設施，未經甲方同意，不得轉租、轉借、轉賣、改變房屋結構。如因管理不善發生水災、火災以及人為損壞或違法行為，法律責任及經濟損失由乙方承擔甲方有收回住房的權利。

六、甲方中途終止合同要雙倍賠償乙方余下的租金，乙方中途退租甲方不退租金。國家占用土地或動遷，乙方需無條件搬出，甲方應退還余下的租金，雙方均不屬違約。

七、乙方在承租期滿，在同等條件下有優先承租購買的權利。如沒有說明續租和簽約，占房不交、整天鎖門、聯系中斷，中介方可協同甲方打開房門收回此房，一切后果乙方認可自負。

八、甲乙雙方3日內到當地派出所登記辦理暫住證明，逾期不辦責任自負。甲方把房屋鑰匙全部交給乙方，乙方負責更換門鎖，如發生被盜搶現象，應報知當地派出所處理，與中介無關。

九、本合同簽字后立即生效，甲乙雙方一次交齊中介費，中介方即完成所承擔的責任和工作如發生糾紛協商不能解決時由當地人民法院裁決，中介出具證明，已收中介費不退。

十、本合同一式份，甲、乙、中介方各持一份，并附甲乙雙方身份證復印件

電表指數：煤氣指數：水表指數：交付鑰匙把。 十一、補充合同：

甲方簽字：乙方簽字：

中介電話：中介簽字(章)：

簽訂日期：年月日

個人房屋租賃合同范本篇3

甲方(出租人)：

地址：

乙方(承租人)：

地址：

甲、乙雙方經充分協商，同意就下列房屋租賃事項簽訂合同，共同遵守。

一、甲方愿意將座落在 集美 區 路(街、巷、里、村) 號 的房屋(建筑面積，出租乙方。乙方對上述房屋做了充分了解，愿意承租該房屋作 用房屋使用。

二、甲乙雙方議定的上述房屋月租金為 人民幣(大寫) 元(小寫) 元。 租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。 租金按 結算。由乙方在簽訂合同后 付給甲方。下期交付時間分別為 。

三、合同簽訂時，乙方應向甲方交納租賃期間保證金 幣(大寫) ，(小寫) 元。

四、甲乙雙方應當遵守國家的法律、法令和地方的法規、規定。

五、房屋租賃期限內甲方保證承擔下列責任：

1、出租的房屋符合國家和地方政府關于房屋出租的規定、要求;

2、出租的房屋權屬清楚。若發生產權糾紛或債務，概由甲方清理，并承擔民事責任。由此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償;

3、甲方應于月能按期交付的每逾期一日按月租金的千分之 向乙方支付違約金;

4、甲方如需出賣或抵押上述房屋，應提前個月通知乙方。

六、房屋租賃期間，乙方保證并承擔下列責任：

1、乙方應當愛護和合理使用所承租的房屋及附屬設施。不得擅自拆改、擴建和增添。確需對房屋進行裝修或增擴設備的，應征得甲方的書面同意，其費用由乙方自理;

2、乙方應按合同規定期限交納租金。違約除補交租金外，每逾期一日按月租金的千分之 向甲方交付違約金。

3、乙方不得利用承租房屋進行違法活動。如有違約行為的，應當承擔法律責任;

4、租賃期屆滿乙方應按時把承租房屋交還甲方。乙方如需繼續承租上述房屋，應在租賃期屆滿前三個月與甲方協商，經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方有優先承租權。

七、房屋修繕責任：

1、房屋的自然損壞由甲方負責修復;

2、因乙方過錯造成房屋及其附屬物損失的，由乙方負責修復或賠償;

3、因不可抗力的原因而使房屋及其附屬設損壞的乙方不承擔賠償責任;

4、因修繕責任人不及時修復造成房屋發生破壞性事故、財產損失或者人身傷害的，修繕責任方應當承擔賠償責任。

乙方對甲方正常的房屋檢查和維修應給予協助。

八、乙方在承擔期間，將所承租的房屋全部或部分轉租或與他人全資、合作經營的，須經甲方書面同意，并另行簽訂合同。

九、在租賃期間，確需變更或解除租賃合同的，雙方當事人應提前協商。因當事人一方提前解除租賃合同的使另一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應當由責任方負責賠償。

十、租賃期間如遇國家征用拆遷，本合同自行終止。有關賠償事宜按《廈門市拆遷管理條例》規定辦理。

十一、本合同在履行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決。協商不成的，任何一方均可向人民法院起訴。

十二、本合同甲乙雙方簽字后，報廈門市房地產交易中心登記備案。

十三、本合同一式 叁 份，甲乙雙方各執 壹 份，廈門市房地產交易中心存檔一份。

十四、雙方約定的其他事項：

甲方(蓋章)： 法定代表人： 聯系電話： 委托代理人：

乙方(蓋章)： 法定代表人： 聯系電話： 委托代理人：

年 月 日

個人房屋租賃合同范本篇4

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條 房屋基本情況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于

第二條 房屋用途。該房屋用途為。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條 租賃期限。租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。

第四條 租金。該房屋月租金為。租賃期間，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條 付款方式。乙方按 支付租金給甲方。

第六條 甲方對房屋產權的承諾。甲方保證擁有房屋產權，提供相應證明。

第七條 維修養護責任。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。

第八條 房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方 元作為押金。

第九條 違約責任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納一個月租金作為違約金。

第十條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十一條 其他約定

附加

第十二條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲乙雙方可向人民法院起訴。

第十三條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一 份，具有同等效力。

甲方(簽章)：_____ 乙方(簽章)：_____ 身份證號： 身份證號碼： 電話： 電話：

___年___月___日 ___年___月___日 合同附件：

家電器清單

出租房屋中包括以下物品：

甲方簽署： 乙方簽署：

個人房屋租賃合同范本篇5

出租方：

(以下簡稱甲方)

承租方：

(以下簡稱乙方)

乙方需向甲方提供個人身份證正反面復印件一份留檔使用（必需真實有效）

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位于 房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。

二、本房屋月租金為人民幣 元，按年結算。每月 日內，乙方向甲方支付年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時乙方須交清欠費。附：電表底數 度，水表底數 噸。

四、乙方同意預交 元作為保證金，合同終止時，房租交清歸還乙方。

五、房屋租賃期為

，從 年 月

日至

年 月 日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金 的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

八、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟，請求司法解決。本合同連一式二份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

九、乙方不得在房屋內從事違法行為，并注重房屋及自身財產和人身安全。如發生違法及人身安全責任事故自行負責。甲方不承擔一切法律及民事責任。

甲方：

乙方：

年 月 日