房地產營銷總監的職責

時間：2024-08-14 15:53:13 新華崗位職責

通過明確職責，個人可以更好地履行自己的工作職責，提高工作質量和效率。房地產營銷總監的職責要怎么寫？接下來給大家帶來房地產營銷總監的職責，方便大家學習。

房地產營銷總監的職責篇1

1、根據客戶需求,提供海外房產配置方案、為客戶提供市場分析、購房流程及項目詳細資料;

2、協助客戶獲取相關專業法務、稅務、貸款等問題;

3、利用好公司開發的渠道和展會的客戶資源,完成銷售業績;

4、負責澳洲、英國、美國等海外房產客戶開發與銷售執行;

5、準確理解客戶需求,提供優質房產項目并制定專業投資建議計劃書;

6、為客戶提供海外購房法律法規、貸款政策、交房、租賃等環節的專業咨詢;

7、以一對一vip模式為客戶提供一站式解決方案與尊貴服務;

8、維護現有客戶,積極實現再銷售。

房地產營銷總監的職責篇2

崗位職責：

1、負責樓盤項目營銷整體事項的運作，對項目銷售執行情況和數據進行監控，完成公司下達的銷售任務和回款任務；

2、負責統籌制定樓盤項目的總體營銷策略及階段營銷方案；

3、及時、準確地掌握項目的銷售進度、推廣進度、費用等情況，提出建設性意見；

4、及時把握市場情況及競爭對手的最新的&39;銷售動態，及時根據市場及行業情況制訂或調整策略，負責重大公關、促銷及各類宣傳推廣活動的總體組織與策劃；

5、負責組織銷售人員業務培訓、考核工作，提高員工綜合能力和素質；

6、完成公司領導臨時交辦的各項工作任務。

崗位要求：

1、房地產營銷、管理相關專業大專或以上學歷；

2、5年以上房地產同等職位工作經驗，有住宅項目全程操盤經驗，能全面負責項目的前、中、后期的營銷管理工作，有全局把控能力；

3、熟悉國家相關的房地產開發及營銷的相關法律法規，對房地產的行業特點及要求、經濟領域和服務營銷有深刻的認識。

房地產營銷總監的職責篇3

1、在董事長的直接領導下,組織制訂公司營銷計劃和具體的戰略目標、戰術措施,并在總經理審批后負責實施,對各期營銷計劃及利潤目標的完成負直接責任;

2、根據公司經營計劃,配合公司總目標,組織實施制定年度營銷目標和分解并落實到執行;

3、及時掌握目標市場的信息,定期進行市場動向、特點和發展趨勢的分析及目標消費群需求分析和預測,組織擬訂各種營銷策劃和策略方案,在總經理審批后負責組織實施;

4、合理制定年度經營預算,控制公司的市場運營成本;

5、負責對下屬的培訓和業務指導,積極提高下屬的思想和業務素質,強調職業道德和團隊合作精神,發揮快速戰斗能力,增強市場競爭力;

房地產營銷總監的職責篇4

1.負責澳洲項目的營銷推廣，區域總負責人，統管并負責該區域的團隊人員

2.根據制定的銷售目標，組織、管理、協調各團隊制定相應的計劃已達成業績指標

3.日常團隊管理(展廳銷售、策劃、渠道、客服、行政等)

4.定期匯報工作進展和相應的問題

5.與其他區域團隊保持溝通和協調，共同完成中國區的銷售指標

6.其他相關的工作

房地產營銷總監的職責篇5

1、參與制訂公司營銷戰略。根據營銷戰略制訂公司營銷組合策略和營銷計劃，經批準后組織實施。

2、負責重大公關、促銷活動的總體、現場指揮。

3、定期對市場營銷環境、目標、計劃、業務活動進行核查分析，及時調整營銷策略和計劃，制訂預防和糾正措施，確保完成營銷目標和營銷計劃。

4、根據市場及同業情況制訂公司新產品市場價格，經批準后執行。

5、負責重大營銷合同的談判與簽訂。

6、主持制訂、修訂營銷系統主管的工作程序和規章制度，經批準后施行。

7、制定營銷系統年度專業培訓計劃并協助培訓部實施。

8、協助總經理建立調整公司營銷組織，細分市場建立、拓展、調整市場營銷網絡。

9、負責分解下達年度的工作目標和市場營銷預算，并根據市場和公司實際情況及時調整和有效控制。

10、定期和不定期拜訪重點客戶，及時了解和處理問題。

11、代表公司與政府對口部門和有關社會團體、機構聯絡。

房地產營銷總監的職責篇6

1、負責項目的營銷全案工作,負責編制項目銷售計劃、即時調整和執行落實,對完成項目銷售計劃承擔責任;

2、負責制定公司產品的營銷策略及方案:設置銷售目標、銷售模式、銷售策略、銷售預算,能強有力的將銷售計劃轉變成結果;

3、負責項目工作流程及管理流程的規范化建設及執行;

4、負責管理銷售團隊,指導、帶領團隊完成銷售業績指標及其他相關工作任務;

5、掌握市場行情變化,負責樓盤營銷組織、進度控制等;

6、對營銷部門的組織建設、員工培養、業務研究、知識體系建設等企業管理和業務管理發揮作用。

房地產營銷總監的職責篇7

1、參與制定公司營銷戰略；

2、根據營銷戰略制定公司營銷組合策略和營銷計劃，經批準后組織實施；

3、根據市場及同業情況制定公司新產品市場價格，經批準后執行；

4、負責重大營銷合同的談判與簽訂；

5、制定營銷系統年度專業培訓計劃并協助培訓部實施。

房地產營銷總監的職責篇8

1、房地產管理或市場營銷相關專業大專以上學歷；

2、7年以上房地產從業經驗，5年以上房地產項目營銷策劃及銷售管理經驗；

3、對房地產行業、客戶和媒體有深刻理解和心得，熟悉房地產市場，有大型商業和住宅項目成功的全程操盤經驗和成功案例；

4、能夠組織和指導市場調查，具專業的市場營銷理念、市場分析能力和應變能力；

5、熟悉房地產的銷售和售后服務管理，熟練掌握各種銷售模式，具創新精神；

6、卓越的`規劃、組織、策劃、方案執行和團隊領導能力，具備較高的人際溝通和談判技巧。

房地產營銷總監的職責篇9

任職要求：

1、30—40周歲，房地產或相關專業專科以上學歷，熟悉武漢市場，條件特別優秀者可放寬。

2、具備獨立操盤經驗，2年以上同行業銷售總監崗位管理經驗，曾任職知名房地產代理（顧問）公司者尤佳；

3、具備優秀的邏輯思維及表達能力，善于溝通；

4、具有較強的培訓管理能力，可制定培訓方案和績效考核方案；

5、為人正直、恪守職業道德，可承受較強的工作壓力。

崗位職責：

一、業務職責

1、參與制訂公司營銷戰略。根據營銷戰略制訂公司營銷組合策略和營銷計劃，經批準后組織實施。

2、負責重大公關、促銷活動的總體、現場指揮。

3、定期對市場營銷環境、目標、計劃、業務活動進行核查分析，及時調整營銷策略和計劃，制訂預防和糾正措施，確保完成營銷目標和營銷計劃。

4、根據市場及同業情況制訂公司新產品市場價格，經批準后執行。

5、負責重大營銷合同的談判與簽訂。

6、主持制訂、修訂營銷系統主管的工作程序和規章制度，經批準后施行。

7、制定營銷系統年度專業培訓計劃并協助培訓部實施。

8、協助總經理建立調整公司營銷組織，細分市場建立、拓展、調整市場營銷網絡。

9、負責分解下達年度的工作目標和市場營銷預算，并根據市場和公司實際情況及時調整和有效控制。

10、定期和不定期拜訪重點客戶，及時了解和處理問題。

11、代表公司與政府對口部門和有關社會團體、機構聯絡。

二、管理職責

1、組織建設

（1）參與討論公司部門級以上組織結構；

（2）確定下級部門的&39;組織結構；

（3）當發現下級部門的崗位設置或崗位分工不合理時，要及時指出問題，作出調整，并通知人力資源部。

房地產營銷總監的職責篇10

1.總管公司會計、報表、預算工作;

2.編制公司財務制度和文件,健全公司財務管理體系;

3.日常各部門費用報銷審批、日常賬務處理、每月財務報表、年終年報;

4.稅收策劃和管理,審核日常納稅申報、年報、年終匯算清繳、以及負責年終審計工作;

5制定和管理稅收政策方案及程序;

6.組織公司有關部門開展經濟活動分析,組織編制公司財務計劃、成本計劃、努力降低成本、增收節支、提高效益;

房地產營銷總監的職責篇11

崗位職責:

1、負責上海城郊外萬畝大盤營銷管理工作;

2、負責2個售樓處,5個城市展廳,30個二級展點的管理工作;

3、負責匯集并協調集團、事業部、股東方指導意見,執行項目營銷計劃;

4、對年度、季度、月度銷售指標負責。

任職資格:

1、具備千萬方以上規模大型地產項目操盤經驗;

2、具備百人以上團隊管理經驗;

3、具備多項目案場管控經驗;

4、具備較強的抗壓能力,管理能力;

5、全日制專科以上學歷。

房地產營銷總監的職責篇12

1、負責集團房地產項目銷售部的全面管理工作。負責營銷策劃部內部成員的工作管理和業務培訓、考核及工作的調配；

2、負責公司項目銷售策劃系統全面工作，制定公司營銷策劃管理方面的規章制度和業務運作流程；

3、負責公司擬定項目的市場調研、前期策劃及相關工作；

4、依據公司對各個房地產項目的總體銷售目標，制定公司全部房地產項目的`營銷方案；

5、指導制定項目價格體系和調價策略、項目推盤看法和調價看法，并對項目價格表進行審核；

6、負責審核項目總體推廣策略及各階段推廣主題；

7、負責審核項目平面、軟文、戶外、網絡等全部發布廣告的設計；

8、全面負責公關事務和主題活動，并整合媒介資源；

9、負責集團銷售部會議的召開；

10、負責市場營銷成本及費用的整體限制；

11、負責房地產銷售各環節的運作統籌，完成公司的銷售目標；

12、銷售體系框架的建立及人員的聘請；

13、負責按揭銀行、產權代辦公司的招投標及簽約手續；

14、負責房地產項目全部的市場和銷售合同的管理；

15、對公司及項目的內部信息保守機密；

16、有較強的團隊管理實力、組織實力和激勵實力，能夠有效組建并帶領團隊開拓市場；

17、完成公司及上級領導交辦的其他工作任務；房

房地產營銷總監的職責篇13

1、熟悉房地產項目營銷流程，對地產營銷見解獨到，分析透徹;

2、負責項目的市場調研、整體策劃，產品定位，完成公司制定的銷售目標;

3、負責規劃項目整體的營銷戰略體系，內外場銷售團隊的組建，團隊成員的培訓及管理，完善營銷團隊的考核、激勵及管理制度;

4、負責制定代理項目營銷推廣計劃、營銷策略及案場營銷全面管理工作。

5、負責項目市場調研和需求分析，總體營銷工作計劃及總結匯報;案場及外部行銷團隊銷售組織管理與策劃等工作。

房地產營銷總監的職責篇14

1、熟識房地產項目營銷流程，對地產營銷見解獨到，分析透徹;

2、負責項目的市場調研、整體策劃，產品定位，完成公司制定的銷售目標;

3、負責規劃項目整體的營銷戰略體系，內外場銷售團隊的.組建，團隊成員的培訓及管理，完善營銷團隊的考核、激勵及管理制度;

4、負責制定代理項目營銷推廣安排、營銷策略及案場營銷全面管理工作。

5、負責項目市場調研和需求分析，總體營銷工作安排及總結匯報;案場及外部行銷團隊銷售組織管理與策劃等工作。

房地產營銷總監的職責篇15

1、負責為客戶提供房屋咨詢、買賣、租賃服務等相關業務；

2、通過各類渠道，開發房源、客源，挖掘潛在客戶，及時將客戶信息、盤源信息錄入公司系統；

3、熟練掌握區域樓盤詳細情況，實地勘察物業狀況，確認權屬，對物業進行專業評估，簽訂業務委托書，收取鑰匙；

4、接待客戶，提供業務咨詢，帶客看房、跟進磋商、談判簽約，收集相關資料；

5、每日完成規定的量化指標；

6、主動收集市場信息，為公司發展提供合理化建議；

7、認同公司文化，遵守公司制度，服從公司管理，接受上級工作指導與安排；

8、樹立品牌意識，注重把公司品牌宣傳貫穿到工作的全過程。

房地產營銷總監的職責篇16

1、全面負責公司營銷條線管理工作，制定并組織實施公司整體營銷計劃，帶領團隊完成公司銷售目標;

2、對市場信息進行準確收集和分析，結合市場和各項目實際情況完成周、月、年度營銷計劃及對應策略;

3、全面整合各項資源，和資源單位建立良好的溝通，保證營銷效果;

4、負責各項目規劃設計前的市場調研管理;

5、全面督導營銷力的提升，并制定營銷力提升計劃與方案、監督方案的落地執行;

6、對營銷團隊的工作進行統籌協調，并對營銷團隊的工作達成情況進行監督管控;

房地產營銷總監的職責篇17

1、負責集團房地產項目銷售部的全面管理工作。負責營銷策劃部內部成員的工作管理和業務培訓、考核及工作的調配；

2、負責公司項目銷售策劃系統全面工作，制定公司營銷策劃管理方面的規章制度和業務運作流程；

3、負責公司擬定項目的市場調研、前期策劃及相關工作；

4、根據公司對各個房地產項目的總體銷售目標，制定公司所有房地產項目的營銷方案；

5、指導制定項目價格體系和調價策略、項目推盤意見和調價意見，并對項目價格表進行審核；

6、負責審核項目總體推廣策略及各階段推廣主題；

7、負責審核項目平面、軟文、戶外、網絡等所有發布廣告的設計；

8、全面負責公關事件和主題活動，并整合媒介資源；

9、負責集團銷售部會議的召開；

10、負責市場營銷成本及費用的整體控制；

11、負責房地產銷售各環節的運作統籌，完成公司的銷售目標；

12、銷售體系框架的建立及人員的招聘；

13、負責按揭銀行、產權代辦公司的招投標及簽約手續；

14、負責房地產項目所有的市場和銷售合同的管理；

15、對公司及項目的內部信息保守機密；

16、有較強的團隊管理能力、組織能力和激勵能力，能夠有效組建并帶領團隊開拓市場；

17、完成公司及上級領導交辦的其他工作任務；

房地產營銷總監的職責篇18

職責描述：

1、根據公司業務發展戰略，負責項目的營銷策劃工作；

2.研究負責項目區域房地產市場狀態，建立系統化的市場研究工作體系；

3.制定項目營銷策略及跟進策略，制定相應的拓客方案與渠道拓寬的.方案；

4.確立銷售激勵模式，帶領團隊嚴格細致的執行各項策劃案；

5.領導交辦的其他工作。